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中及时提出。 第109条 在代理离婚诉讼时,法官根据庭审程序询问委托人关于案件事实方面问题时,除非征得法官同意或应委托人强烈要求,律师不宜代为答复。 第 138.8 双方父母或其他亲属赠与财产权属约定; 138.9因该协议引起纠纷解决方案; 138.10该协议是否附公证等为生效条件。 其他可以 ...
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咨询义务,即让当事人明了合同后果,所以,公证形式有助于保护当事人一方或双方自由意志。这类合同主要有《法国民法典》第931条规定赠与合同;第1394条和 特别是普通人会有这样一种印象,即一旦拿起笔他们便进入义务领域。这时便使其注意力集中在这样问题上,他们是否真的想要从事一项法律上可履行交易。 ...
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所产生债务应当由夫妻双方共同财产承担责任。第三,关于公证和公示方法问题关于夫妻财产问题,究竟是公证可行,还是公示可靠,对此在婚姻法修改中 合同,该合同一旦成立就在当事人之间产生效力,任何一方违反约定都构成违约,所以这种约定本身就具有一定法律效力。如果在约定以后,当事人愿意采用公证方法对约定 ...
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该房子,则需要征收20%个税。关于公证,现在很多城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与 ,房产继承没有营业税、个税和契税,只需要办理公证。但与赠与相比,房产继承业务相对复杂,还存在一些问题。①办理房产继承没有时间限制,从房屋所有权人死亡 ...
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高级人民法院审判委员会[2018]第9次会议通过《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题解答》。一、继承主体1.以法定继承或遗嘱继承等单一 .受赠人能否要求继承人继续履行被继承人生前签订赠与合同?继承人是否享有撤销赠与权利?被继承人生前签订赠与合同约定将财产赠与受赠人,死亡时尚未履行 ...
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出售该房子,则需要征收20%个税。 关于公证,现在很多城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人 很高,应慎重考虑。 房产继承中最常见纠纷就是由于很多人没有事先立遗嘱,导致房屋产权分割上存在很多问题,不少人为了房子,闹上法庭。 此外 ...
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赠与行为。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题解释》(二)第八条规定:离婚协议中关于财产分割条款或者当事人因离婚就财产分割达成 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质赠与合同或者经过公证赠与合同,不适用前款规定。即不具有合同法规定任意撤销权。我们可以看出,上述离婚 ...
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是指法律没有要求必须具备特定形式合同。不要式合同不排斥合同采用书面、公证等形式,只是合同形式不影响合同成立。赠与合同既可采用口头形式,又 进行赠与,最好另行与该子女签订赠与合同,规范自己法律行为可以减少法律风险。三、处理问题建议鉴于上述问题存在,建议最高法院尽快出台司法解释,予以明确规定 ...
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交付义务】具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质赠与合同或者经过公证赠与合同赠与人不交付赠与财产,受赠人可以要求交付。 第一百八十 解答? 各省、自治区、直辖市高级人民法院,解放军军事法院: 《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题解答》〈法(经)发〔1990〕27号〉于1990年 ...
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交接;办理房屋过户时相互配合与协调问题;交易税费、其他费用分摊责任。这里尤其要注意是税费分担,通常二手房交易过程中,约定卖方净得款 、公证费、登记费、印花税等。契税是交易额或评估额1.5%(第一次交易),以后交易为3%;公证费(赠与合同公证)成都市一环路内16元/平方米,一环路外二环路内 ...
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