流转的农业产业项目，恶意刁难，百般阻挠。个别农民法制意识不强，签订土地流转合同后毁约，侵害业主利益。三是基层干部工作热情不高。乡村干部对 学报，2009，（3）. 2. 丁关良.农村土地承包经营权初论[M].北京 ：中国农业出版社 ，2002. 3.姜法芹.农村土地流转中的几种典型模式[J].经济研究 ...
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不能收回。 【评析】 本案涉及到的法律问题可以从以下几方面思考： 一、外嫁女的土地承包经营权特别保护 《农村土地承包法》第三十条规定，承包期内， 益物权是农户基于本集体经济组织成员的身份、通过合同方式、无偿取得的一种财产权。因为集体土地所有权的限制，土地承包经营权严格限定为本集体经济组织农户享有，这种 ...
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，并提出一些对策建议，以期引起相关部门对我国新形势下农村土地问题的关注和重视。 一、当前农村土地承包经营权流转纠纷的主要特点 一是诉讼人数较多。随着 ，而企业往往坚守当初的承包合同，不愿适时调整提高租金，导致农户和农民利益受损，进而引起矛盾纠纷。 三、改变当前农村土地承包经营权流转纠纷频发的对策建议 ...
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〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第一条第（六）项的规定，其不属法院行政诉讼的受案范围。 笔者同意第二种意见，理由如下：《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定：农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证 ...
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，先后颁布一系列相关法规予以规制，极大完善了农村土地流转制度。本文试分析农村土地承包经营权流转相关问题。 土地是农业发展最基本的生产资料，也是农民最基本 和流转的方式。第三十七条规定土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方 ...
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的代表机关为村民服务。 二、必须强化农村土地承包经营权的物权性 农村土地承包经营权的法律性质在法学界是一个有争议的问题，因学者考察我国现行法律的角度 承包期限上应可以自由约定，此时农村土地承包经营权的稳定性将荡然无存，也为村集体利用签订农村土地承包合同干预土地承包经营权的自主行使埋下隐患。同时，由于 ...
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的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”但是《农村土地承包法》及相关的解释、通知中又规定，任何组织和个人 好地保护妇女的权益。 本文在自己办理案件的基础上，见鉴了江苏省农村土地流转法律问题综述，再次表示感谢。 张海亮律师 北京市安中律师事务所执业律师 联系地址： ...
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承包制这一前提。而如果按照现行法律规定，承包人死亡，继承人可以在承包期内继续承包的话，无疑只要属于继承法规定顺序之内的继承人，不管是何种身份、哪个地域 应另行签订书面合同。重新确定承包关系，按照与其他土地承包农户一样同等纳入农村土地承包管理制度。 须强调，此种主张，按照现行土地承包法对此问题规定有可以 ...
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转让权、抵押权等，并严格禁止发包方通过合同加以剥夺。其他还有承包权的期限、登记等问题加以明确的规定，从而实现土地承包经营权法定化、明晰化、物权化， 和农地的适度规模经营。避免农地资源的浪费，提高农地资源的经营效益。农村土地承包经营权抵押作为我国农地流转制度的一个有机组成部分，家庭经营潜在收益的实现不仅 ...
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土地权益提供有力支持。 2、尽快制定出台农村土地承包法的实施办法。增强这部法律的可操作性以及适应发展农村基层民主和市场经济的要求，对土地法、村民委员会组织法等 要提前介入，做好纠纷当事人疏导稳控工作，把问题解决在基层，把矛盾化解在萌芽状态。 3、健全农村土地纠纷处理机制。各级党委、政府要充分认识解决 ...
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