不规范型征地收益分配矛盾 冀港律师事务所在2009年代理和咨询的河北省范围内的土地纠纷案件共计862件。分析结论是：征地补偿标准偏低的占54%，征地收益 的土地使用权人，该类主体显然不能 直接确定为征地收益分配的主体。但是现实农村土地承包活动中，这类主体已经存在并随着流转的发展不断增加。在征地收益分配 ...
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容易导致矛盾激化并影响社会稳定。正确处理好这一类纠纷，对推进社会主义新农村建设具有重要的意义。 一、当前我市农村土地承包纠纷的主要情况 自从2004年国家免征农业 违法收回，另行发包，造成原承包人无法耕作经营，承包方起诉赔偿损失，对该损失如何确认？实践中，有的当事人有地不能耕，造成损失是肯定的，但在 ...
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，也可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院起诉。而当前的现实情况是，一方面，大多数地方政府或法院有关机构尚未形成处理土地纠纷的规范化制度， 不能很好的发挥和体现，那么如何培育我国农村土地市场呢？笔者认为，除了要建立规范的土地产权制度，明确农户是农村土地承包经营权流转市场的直接交易主体之外 ...
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依照行政程序办理，在行政程序办理中的争议按照行政程序进行直到裁决 等方式的处理，这项内容如果产生诉讼也只能是行政诉讼而不能是民事诉讼，同时也不是 则要求适用不应当受理的复函。 2005年7月29日最高人民法院公布《审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称解释)，解释于今年9月1 日起 ...
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依照行政程序办理，在行政程序办理中的争议按照行政程序进行直到裁决 等方式的处理，这项内容如果产生诉讼也只能是行政诉讼而不能是民事诉讼，同时也不是 则要求适用不应当受理的复函。 2005年7月29日最高人民法院公布《审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称解释)，解释于今年9月1 日起 ...
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执行力度很大，实际上是没有法律观念的体现，按倒葫芦起了瓢，容易引起群体性纠纷和上访、缠访，诱发局部地区的不安定，而这种不安定的危害后果可能比不 的易位 相对城市居民而言，农民生活水平还很低，缺乏必要的社会保障，因此，现行农村土地和房产制度尽可能对农民基本生活予以保护，承担着对农民相当浓厚的社保功能，使 ...
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与土地承包方获得补偿权容易混淆，导致在土地征用补偿费用分配资格的认定上、以及该类纠纷是否属法院管辖范围、案由如何确定、是否与村民自治相冲突等问题上都存在 对农村妇女权益方面的保护，使他们能够自觉用法律法规代替村规民俗正确处理农村土地问题，同时也可以通过他们制止和说服部分村民用村规民俗代替法律的做法， ...
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权利定分的考虑。现在我们被迫用权利的话语，用法律的思维来解决集体和个体的纠纷，因此对相关法律的解释过程在很大的程度上是法官造法，法官个人的价值观、 第3期。我不赞成作者关于农民集体就是农村集体土地的所有者的观点，不是因为该观点错误，而是因为这等于什么也没说，对于如何处理集体和村民个体的利益冲突不能提供 ...
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买卖合同的效力及无效后如何处理的问题，虽该问题本质上属于合同法范畴，但考虑到农村房屋买卖纠纷并不属于通常意义上的房地产纠纷，无法归人纪要关于房地产纠纷 从发展趋势看，宅基地使用权系农民应该享有的集体福利，全禁止宅基地的流转不利于农村土地资源的合理利用，应允许农民在法律允许的框架内秉承物尽其用的原则从中 ...
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不能以强制力强迫进行的。此外，如果农村集体经济组织的土地已经分完、无地可分，那么这种情况下应当如何处理呢？这些都是在司法实践中难以处理 案件受理，而应当告知其向有关行政主管部门申请解决。（摘自《最高人民法院农村土地承包纠纷案件司法解释理解与适用》，最高人民法院民事审判第一庭编著，人民法院出版社2015 ...
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