农村宅基地买卖合同 -法学论文搜索

本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效

政策的通知》（国办发（2007）71号）规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。律师解读：根据上述买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖 ...

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山东李学军律师：农村土地承包，流转（转让、转包、出租、互换、入股），宅基地，土地...

附着物，家庭承包，土地抵押，宅基地抵押、买卖，机动地，自留地，荒山、荒滩、荒丘、荒沟，集体土地，村民会议，土地承包合同，土地经营权证，所有权、农村土地承包纠纷案件中若干问题的处理，鲁高法【2008】243号21、关于农村土地承包纠纷案件，山东省高级人民法院民事审判工作会议纪要的通知22、关于物权纠纷 ...

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农村房屋拆迁补偿,农村户口和非农户口有哪些区别

户口和非农户口有哪些区别? 农村房屋拆迁补偿,农村户口和非农户口有哪些区别补偿和户口的关系不太大，但是安置和户口关系比较密切。宅基地这部分的补偿一般是市民不允许购买农民的房屋，因此如果没有房屋产权证，只是与农民有买卖合同的话，则买卖合同无效，市民难以得到补偿安置，所居住房屋的补偿对象仍然是卖房子 ...

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无证房产转让合同效力的认定

确认合同无效的。以及农村集体土地上的无证房屋买卖纠纷、其他还有一些合同履行中产生的纠纷经常涉及合同效力的认定，等等。三、无证房产买卖合同效力认定的思路集体土地确权登记发证若干意见》第6条第2款规定：对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡 ...

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同村不同组村民是否属同一农村集体经济组织的认定

的认定重庆二中院判决贺显贵与汪增恒房屋买卖合同纠纷一案裁判要旨判断同村不同村民小组的村民是否属同一农村集体经济组织成员时，应依据集体土地的物权集体所有、属于村农民集体所有和属于村内两个以上的农民集体所有三种情形，即我国农村实行的是三级所有的农民集体所有土地的基本形式。２.同村不同组的村民是否 ...

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我国农村土地承包经营权流转制度探析

1985年国家政策上允许有偿转包土地。[1]此后1986年最高法院在《关于审理农村土地承包合同纠纷案若干问题的意见》的司法解释中进一步规定承包人在未经发包人同意财产性资源，迫切需要挖掘土地的多元化利用途径，实现土地价值的最大化。在比较贫困的地区，农地和宅基地使用权无疑是农民掌握的比较有价值的财产。在 ...

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我国农村土地承包经营权流转制度探析

年国家政策上允许有偿转包土地。[1]此后1986年最高法院在《关于审理农村土地承包合同纠纷案若干问题的意见》的司法解释中进一步规定“承包人在未经发包人同意私自的财产性资源，迫切需要挖掘土地的多元化利用途径，实现土地价值的最大化。在比较贫困的地区，农地和宅基地使用权无疑是农民掌握的比较有价值的财产。在 ...

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民事案由规定（2011年最新修正）

（5）经济适用房转让合同纠纷（6）农村房屋买卖合同纠纷 83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷 84、供用电合同纠纷 85、供用水合同纠纷 86、供用气人事争议 172、人事争议（1）辞职争议（2）辞退争议（3）聘用合同争议第七部分海事海商纠纷十九、海事海商纠纷 173、船舶碰撞损害责任纠纷 ...

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2011年版民事案件案由规定

（5）经济适用房转让合同纠纷（6）农村房屋买卖合同纠纷 83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷 84、供用电合同纠纷 85、供用水合同纠纷 86、供用气人事争议 172、人事争议（1）辞职争议（2）辞退争议（3）聘用合同争议第七部分海事海商纠纷十九、海事海商纠纷 173、船舶碰撞损害责任纠纷 ...

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