供应、开发建设、管理使用、质量安全责任、准入退出机制等所涉及的相关法律问题，以期为我国的保障性住房立法工作提供借鉴和参考。整个研讨会分上午和下午两个 明显缺失。另外在制定住房保障法时，也要考虑保障农村中的农民住房困难家庭，保护好农民的宅基地。 本次会议研讨的问题广泛、内容丰富，几乎涵盖了保障性住房法律 ...
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的物权归属类纠纷案由仅指有体物归属纠纷，无体物(包括知识产权、债权等)的相关纠纷适用《规定》其他部分案由，如知识产权纠纷案由、债权纠纷案由。 《规定》在第一 订协议的性质，从而也就无法保护甲在协议中所享有的合法权益。事实上，甲与乙在协议中限定了各自宅基地使用权的行使，双方互有权利、义务，其目的是在形成 ...
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其基本精神是从目的上限制征收征用的适用范围，而这种限制要通过包括物权法在内的相关法律来实现；《草案》如果仅仅照宪法的原文录入“为了公共利益”这几个 《宪法》第10条规定，城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 ...
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所有权当然属于土地所有权人。但是，这种模式在当今中国土地均公有的法律制度中已经完全没有适用的可能。 （2）德国模式。即建筑物与地上权不可分离，虽然 非所有权人可以在国家拥有所有权的土地上享有可以自由流转的建筑物所有权。在中国农村中，由于土地所有权的集体所有而农民享有宅基地使用权，所以，虽然农民可以享有 ...
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的规定办理转让手续。 关于涉及农村宅基地、房屋买卖的相关立法的不足 1、规定原则，层次较低。调整农村房屋、宅基地使用权的法律规范数量少，且效力层次较 依据。其次，《城市房地产管理法》调整的是城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，其不应适用于农村宅基地使用权；再次，《土地管理法实施条例 ...
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追捧，物权法立法过程中，对于宅基地使用权的取得的相关规定却备受冷落。与此相应，《物权法》及《土地管理法》关于宅基地使用权的制度设计，并未像土地承包经营权 法律漏洞。 本文对宅基地使用权取得法律结构的分析采用的是大陆法系法学的主要方法，即对一个先验的规则体系的确立。由于存在规则表述和适用的需要，概念构成 ...
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填写《农村村民个人建房申请表》：（一）同户（以合法有效的农村宅基地使用证或者建房批准文件计户）居住人口中有两个以上（含两个）达到法定结婚年龄的未婚 规定同时配建生活垃圾收集容器和设施，并建造集中收集粪便的管道和处理设施。 第二十六条（集体建房的相关标准和规范）实施集体建房，应当符合本市城市规划管理技术 ...
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》和《物权法》之中。特别是，《物权法》第184条将自留地、自留山与耕地、宅基地并列提出，这也可以说明在《农村土地承包法》颁布以后，基于耕地产生的土地承包 补偿款分配方案第七条凡出嫁姑娘，自资金到位之日，一律不得参与分配的内容，因违反相关法律规定，该条款为无效条款为由，维持了判令给付原告土地补偿款的一审 ...
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更好地利用小产权房，社会各界也开始关注小产权房。因此，合理解决小产权房的相关问题对于我国而言十分重要。首先，解决小产权房问题不仅会减少与小产权房相关 登记发证；对于购买农村宅基地或者小产权房的城镇居民，不予登记发证。综上，在我国目前的社会形势下，小产权房无法进行权属登记，也不能发生法律效力。 (三)小 ...
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宅基地上房屋可以继承 首先需要明确的是农村宅基地不能单独继承。依据法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人 原优惠购房指标或所购房屋不能作为遗产处理，法院可向拆迁单位核实相关情况。 （二）特定补偿项目的归属 农村宅基地房屋征收中，部分补偿项目有特定 ...
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