缓冲地带，从而真正实现法律对乡村社会的有效控制。 [关键词]乡村社会 法律控制 普法 一、问题的提出 在法治的背景下，乡村秩序的安排不管是从现实还是从理想来看， 判决本身就不具有可执行性。就房产的分割来说，按我国法律规定，农村房产属宅基地建房，此类房屋与城市房地产的区别在于其转让受到限制，也就是曾某所 ...
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显然不行，所以，必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。 农村的房屋和城市中的农建房。最开始农村建房管理较松，对产权这方面也没有管理到位，因此农村有 建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。 ...
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拆迁安置补偿的有关问题。(一)《规定》明确了征地范围内的农村房屋所有人为被拆迁人。房屋建筑面积按照合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计算。( 2.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果具备易地建房条件，应当按下列方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：被拆迁 ...
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说到底是如何推进我国城乡一体化、如何构建一个合理的让农村土地进入市场的制度问题，也是构建和谐社会需要解决的问题。这个目标是需要经过长期努力和探索才能达到的， 无争议。对于将房屋卖给本集体组织之外的成员，尤其是城镇居民的，无论建房行为是否合法，法院通常以买卖合同违反国家政策的禁止性规定而认定其无效；对于 ...
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其应诉，三个条件缺一不可。 审判实践中，之所以对被告资格包括村委会能否成为行政诉讼的被告问题产生困惑，笔者认为症结在于对行政、行政主体等行政法上重要概念的内涵和外延 颁布的《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或村民委员会提出建房申请。邓海兵...
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应诉，三个条件缺一不可。 审判实践中，之所以对被告资格包括村委会能否成为行政诉讼的被告问题产生困惑，笔者认为症结在于对行政、行政主体等行政法上重要概念的内涵和外延 《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或村民委员会提出建房申请。 作者：邓海兵...
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处理这种关系也就是处理关于土地承包经营权三十年不变政策与小调整的关系问题。农村土地承包法出台的主要目的就在于制止违法行为，稳定土地承包期限，这是党 合理利用土地，将土地用于非农建设、给土地造成永久性损害，如在承包的土地上建房、挖坑取土等，可以认定承包方的行为为重大违约行为，对发包方因此要求解除合同的 ...
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流通方式有相关法律、法规和合同的规定，随着国家房改的完成和党政机关集资建房的禁止，这类房子的管理将更加规范化。 （二）经济适用房 我国从 。” 然而，上海市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》沪高法民一[2007]24号，“农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权 ...
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，已经属于乡镇集体所有的，由乡镇集体经济组织经营管理。以上规定反映了几个问题：（1）农村集体土地所有权的划分以村为主，可分为三类，一类是村，二类是 制定一些规定，这些规定有些与土地管理法不一致。比如，规定对违法建房可以罚款。新土地管理法在违法建房这方面比以前规定更加严格了，过去拆除和没收，新法连连没收 ...
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： 土地类非诉行政案件呈现出以下几个特点：一是涉案行政相对人相对集中。主要是农村个人、乡镇政府、村委、私营企业等；二是被侵占土地性质多样化。矿产资源开采 资源，带头违法占用土地搞开发、建企业，上项目，导致土地违法案件数量增多。 （三）农村个人无证建房问题严重。由于小城镇建设占用了大量的土地，使农村建设 ...
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