原则效果的规定,此处应取消“未经登记,不发生物权效力”的规定。“除外”是指有关登记对抗原则的规定。依本人所见,应统一规定为登记要件原则。故无除外问题。 ( 登记: (1)第1款为预告登记一般效果 预告登记的适用范围:是否适用于“期房”买卖?答案应为否定,因为,房屋不存在,登记机构就不能登记,无本权利 ...
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效用,为抵押权所难以完全替代。第三,随着住房商品化政策之推行,人民私有房屋增加,其所有房屋因种种原因长期不使用而又不愿意出卖者,设定典权可以避免出租或 ,在市场经济体制下着重经济利益之谋求,很多公民甚至以房屋转卖为谋生手段, 将房屋买卖与变卖祖产而败家联系起来的观念早已淡化。在台湾地区,民众仍重孝而好 ...
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可认系于土地登记簿上公示,以保全对不动产物权之请求权为目的,具有若干物权效力的制度。 65]《物权法》第20条规定:预告登记后,未经预告登记的 页。16]如陈振、郑义春诉河南省郑州市房管局赔偿经济损失纠纷案中,由于非房屋所有人递交虚假材料,房管局工作人员没有验明真伪,从而导致原告12万元经济损失。此案 ...
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效用,为抵押权所难以完全替代。第三,随着住房商品化政策之推行,人民私有房屋增加,其所有房屋因种种原因长期不使用而又不愿意出卖者,设定典权可以避免出租或 ,在市场经济体制下着重经济利益之谋求,很多公民甚至以房屋转卖为谋生手段,将房屋买卖与变卖祖产而败家联系起来的观念早已淡化。在台湾地区,民众仍重孝而好名 ...
//www.110.com/ziliao/article-239410.html -
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效用,为抵押权所难以完全替代。第三,随着住房商品化政策之推行,人民私有房屋增加,其所有房屋因种种原因长期不使用而又不愿意出卖者,设定典权可以避免出租或 ,在市场经济体制下着重经济利益之谋求,很多公民甚至以房屋转卖为谋生手段, 将房屋买卖与变卖祖产而败家联系起来的观念早已淡化。在台湾地区,民众仍重孝而好 ...
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定时,其公私法区分才成为问题,此时可以采用传统说(即传统上对公私法认定有认识者如无重大理由可据此改变,则应一如往时)、事理关联说(某一 可分为权力关系(支配关系)和管理关系。12权力关系是指行政主体基于其优越地位行使行政职权所具有优越效力的关系。依德国学者耶利内克(WalterJellinek)的见解 ...
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私人所有。农民宅基地、自留地不能买卖,农村一定比例的公共用地不能归公民私人所有。 第六条 政府征购、征租集体土地和私有土地,必须依据土地征购征租 能使用贵重材料生产包装产品。不能进口豪华包装商品。 第八条 节能产品、节能房屋应当享受税收减免待遇。 第九条 水面、墙面应当绿化。 第十条 国家推行天葬或者 ...
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登记也被认为是商人。也就是说,某人被认定为商人,根本与商事登记无关,那么在这种情况下商事登记只是具有公示的效力。荷兰、比利时等国就采取这个观点。 期限已过,是否具有商事主体资格 现在核定经营期限操作上存在一些问题。经营期限与房屋租赁期限无关,租期到了可以延期。这种核定方法本身使申请人陷于圈套,为超期 ...
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Uniform Commercial Code)中则明确有关于消灭时效的规定,该法第2725-1条规定:违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。 我国属大陆法系国家 的善意占有,该法未在取得时效中规定,而是在占有权一章关于占有权效力的节目中规定:平稳而公然地开始占有动产者,如系善意且无过失,则 ...
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上的作用:第一种情况是从证据角度确认公证的法律意义,即公证书拥有特殊的证明效力,公证人在公证书上所作的认定都是不容置疑的,而公证书之所以具有特殊的 ]238号。在法国,夫妻财产契约(又称婚前财产契约);赠与合同;公证遗嘱;不动产买卖契约;不动产抵押契约;撤销扣押文书;不动产完工后所有权转移文书;《法国 ...
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