纠纷调解仲裁法》等法律大多以耕地为范本设计农村集体土地产权制度。而林地的商品性、林木的周期性、林业的生态目标都决定了集体林业发展需要不同于耕地、农作物与农业的 林改工作经费，而纪委监察局等部门要下乡检查经费使用与落实；第四，林权登记资料的管理。档案部门要配备档案工作设施设备，并及时对文字、数据、图表、 ...
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依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 61问：房屋预测面积 答：预测面积是指在商品房期房（有预售 批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的 ...
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依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 61问：房屋预测面积 答：预测面积是指在商品房期房（有预售 批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的 ...
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对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间， 由双方当事人自主决定，备案是为了便于土地经营权流转管理，起着告知、登记和备查的作用。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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农村为我国的工业化作出了巨大的贡献，农村生活水平提高有限，泛滥的土地征收使农村雪上加霜，甚至出现生活水平倒退的现象，社会公平受到严重损害。如果社会公平不 ）与建设用地审批程序的关系。如果某个建设项目用地需要直接通过征收集体土地获得，那么，土地征收程序与建设用地审批程序是结合在一起的。但是，如果建设项目 ...
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农村为我国的工业化作出了巨大的贡献，农村生活水平提高有限，泛滥的土地征收使农村雪上加霜，甚至出现生活水平倒退的现象，社会公平受到严重损害。如果社会公平不 ）与建设用地审批程序的关系。如果某个建设项目用地需要直接通过征收集体土地获得，那么，土地征收程序与建设用地审批程序是结合在一起的。但是，如果建设项目 ...
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利用地的使用权即占有、利用、收益土地的权利。土地使用权的客体包括国有土地和集体土地。 农用地使用权指的是土地承包经营权；国有土地建设用地指建设用地使用权；集体 土地管理的法律文件中，被称为土地确权。不论称为如何，实质上都是对土地使用权归属的确认。 土地使用权确认是指在土地使用权的归属不明或发生争议时， ...
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土地承包经营权行政争议显现的突出问题 1、违法确认承包经营权现象严重。发证机关对土地确权的重要性认识不够，法律意识淡薄，在发放承包经营权证书时，发现发包方未 建议村支两委切实负起责任，对于农村土地承包合同中，由于承包方不履行合同，致使所承包的土地丢荒的，农村集体组织可以责令承包方履行合同义务，承包方拒 ...
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处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时，应充分考虑我国农村集体土地性质的特殊性。在利益分割时，既要符合法律、政策，也要考虑到当地的乡规民约、特殊风俗习惯 ，因此对于此类特殊情况的安置房屋可以予以分割。但由于不动产物权尚未登记，法院在处理时不宜作确权分割，而应作房屋购买处理，判决一般釆用XX房屋由XX ...
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处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时，应充分考虑我国农村集体土地性质的特殊性。在利益分割时，既要符合法律、政策，也要考虑到当地的乡规民约、特殊风俗 ，因此对于此类特殊情况的安置房屋可以予以分割。 但由于不动产物权尚未登记，法院在处理时不宜作确权分割，而应作房屋购买处理，判决一般釆用XX房屋由XX ...
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