一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； （二）抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的 未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条 房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内持房地产权证书、当事人身份证明和 ...
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一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； （二）抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的 未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条 房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内持房地产权证书、当事人身份证明和 ...
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一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； （二）抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人 房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内持房地产权证书、当事人身份证明和 ...
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一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； （二）抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人 房屋未经抵押权人同意的； （五）法律、法规规定禁止出租的。 第三十一条房屋租赁，当事人双方应自租赁合同签订之日起30日内持房地产权证书、当事人身份证明和 ...
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价的回复提出给付。这看起来好像复杂，其实就是拿钱赎物。（4）出典人到期以未行使回赎权为由而不返还典价的，典权人仍可成立留置权。因为时间届至 ：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 [18][19]参见米健 ...
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并在拍卖公告中声明拍卖物上有租赁权的情况，告知竞买人原租赁合同应继续履行。二是在被执行人已出租的房地产上又设定抵押权的情况。若租赁权成立在先，抵押权设定在 下在履行中的房地产投资权益的执行，可按照最高人民法院〈执行规定〉第51条未到期债权的执行来办理即向该项目所有人发出冻结裁定和协助执行通知书，待到期 ...
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。在购房人与贷款银行订立按揭贷款合同时，合同（银行制作的格式合同）中往往注明：在贷款本息未还清前，购房人不得将房屋再行出租、抵押或出售。对此种情形，《德国 房价值优先实行其抵押权（当然拍卖时应将装修后灯房屋整体拍卖）。如果不存在其他的债权人或其他债权人的债权未到期，则抵押权人可对余下的债权予以实行（在 ...
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，只有办理了抵押登记，抵押合同才有法律效力。 146.借款人如何偿还银行贷款？ 贷款期限在1年内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式。 期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整。 149.房屋租赁 是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 150. ...
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返还租赁物。在日常生活中，公民依据租赁关系取得收益是十分普遍的。例如房屋、店面、厂房、办公场所等出租都属于租赁关系形成的收益。目前，我国公民拥有自己 。 租赁收入是公民财产性收入的重要组成部分。为了保护租赁关系，《合同法》对租赁合同作出了具体规定。例如，在保护出租人权利方面，《合同法》第226条规定， ...
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：抵押人就已出租的财产设定抵押权的，应当书面告知承租人，原租凭合同继续有效。也就是说，当抵押房地产因抵押权的实现而由他人取得时，租赁合同仍对新的 ：(1)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(2)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的或者抵押人的合法 ...
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