分期付款买卖合同违约 -法学论文搜索

保证保险合同法律适用问题研究

是对投保人信用和履约情况向第三人做出的一种保障承诺，但它是将投保人违约情形的出现确定为一种保险事故，通过对保险条件的确定、对保险事故和免开办的保证保险险种主要有分期付款买卖保证保险、质量保证保险、住房消费贷款保证保险、汽车消费贷款保证保险等。 [2]有观点主张，因实践中履行保证保险合同的不规范行为， ...

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一般合同审查的重点

时间。（5）注意：补签合同情况下，分期付款期限早已构成迟延，应根据实际情况调整付款条件和期限，以免因约定不当导致迟延支付的违约风险。 5、审查违约责任也是违法的，无效的。就像买卖双方签订合同买卖国家文物一样，因为合同标的物是国家禁止的，所以合同无效。虽然施工合同是双方当事人的真实意思表示，但这种 ...

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商品房买卖“逾期”问题探析

人逾期若干天不提供按揭的个人资料或者不办理按揭手续，应当按照商品房买卖合同中逾期付款的约定承担违约责任；4因买受人资格、资料不符合按揭条件不能得到贷款买卖合同中的全部权益以清偿欠款进行考察。而在几乎所有的商品房买卖合同中，除一次或者分期付款外，当事人约定的均是按揭付款，当事人的意思表示明确。综合 ...

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二手房买卖的风险与控制

确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间人身份，往往作为双方务必注意的问题。?2．付款。?? 支付房款是买方主要义务，一般有一次性付款或者分期付款两种方式。前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、 ...

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合同解除权行使期限是多久

被告：神木县房地产开发经营有限公司。 2006年9月27日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的西沙住宅小区B区22幢1单元602号房，房屋面积 6月办理贷款手续，一个月内办完，如逾期未能办理，付款方式及违约责任按第3项（分期付款）约定的办法执行，期限为第3项约定的日期向后顺延一个 ...

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浅谈民间借贷分期还款中的预期违约问题

三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。那么，以上几个个条款是否适用于本案例呢？《合同法》167条规定的是在分期付款的买卖合同中，分期付款的买方逾期支付到期价款金额达到全部价款的五分之一的 ...

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二手房买卖中需要注意的问题

确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同双方务必注意的问题。2．付款。支付房款是买方主要义务，一般有一次性付款或者分期付款两种方式。前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、房屋 ...

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“行规”的限度----论民法中的混合性规范

规定的适用，该项规定即对应着补充性的任意性规范。但在狭义的民事买卖合同中，违约责任采严格责任原则，不仅仅涉及到交易风险在当事人之间的分配问题，还涉及规定论及这在理论上称之为限制期限利益丧失条款，体现对消费者的特殊保护，因此，若分期付款买卖合同中约定卖方更为宽松的解除权，应当认定无效；相反，若此类合同 ...

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论合同法中的混合性规范

规定的适用，该项规定即对应着补充性的任意性规范。但在狭义的民事买卖合同中，违约责任采严格责任原则，不仅仅涉及到交易风险在当事人之间的分配问题，还涉及规定论及这在理论上称之为限制期限利益丧失条款，体现对消费者的特殊保护，因此，若分期付款买卖合同中约定卖方更为宽松的解除权，应当认定无效；相反，若此类合同 ...

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保证保险合同法律适用问题研究

近年来，随着经济的快速发展，人们消费观念的改变，消费信贷体系日益膨胀，涉及分期付款购房或购车等耐用消费品的活动被迅速普及。[1]但在消费信贷繁荣的背后，的依据，但是这并不改变两者之间的独立关系和关联性。保证保险合同具有的保障功能，有利于相关买卖合同的切实履行，而前者对于后者并没有从属性。所以，保证 ...

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