的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。 125.契税 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收 。如瓷砖与墙面间局部水泥砂浆不饱和，形成空鼓。 179.如何办理装修许可证？ 首先由装修申请者填写申报材料进行申报，然后由房产管理局受理申报，经房管局 ...
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三人扩建营业用房建设用地平面红线图。同月20日，衢州市规划局发出建设地规划许可证。2002年12月25日，被告衢州市国土资源局建议收回衢州府山中学教工 泰房地产开发有限公司垫江分公司诉垫江县国土资源和房屋管理局不履行土地使用权变更登记发证法定职责纠纷案（重庆市武隆县人民法院（2008）武法行初字第1号 ...
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本律师提供任何书面证明。而其以前公司设立、股权转让、数次增资、变更法定代表人等合乎当时的法律、法规规定，应属合法有效。 3.2 天圆 报检单位备案登记证明书； 12、 国家外汇管理局外债登记证； 13、 矿产资源勘查许可证； 14、 对外贸易经营者登记表。 二、政府相关批文 1、商务部关于同意天圆公司 ...
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开发项目的土地使用权的；2.商品房屋的开发项目已经当地计划管理部门立项，已申领了固定资产投资许可证的；3.持有建设工程规划许可证的；4.按提供预售的商品房计算， 点仍需注意： 1.惩罚性赔偿的五种情形为法定情形，不允许当事人以约定变更或排除。惩罚性赔偿并非当事人之间所承担之责任，而系加害人因其加害行为 ...
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与所承包工程相适应的资质证书（允许低于资质等级承揽工程）、是否办理了施工许可证。施工单位的资格主要从营业执照、资质证书两个方面审查，施工单位必须具备企业法人 有效，如设计变更合同、施工变动合同、附加协议等。又如国务院1988年9月26日《楼堂馆所建设管理暂行条例》规定：建设总投资2亿元以上的项目，由 ...
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改革、规划土地、财政等行政管理部门以及区县人民确定，而非由建设用地规划许可证确定；（3）因旧城区改建房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当组织征询 按照统一的评估标准和评估工作方案开展评估。4. 现场查勘估价机构应当指派与评估项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师和辅助人员对被征收房屋进行实地查勘 ...
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程序 第五条 城市房屋拆迁应当遵循下列程序： （一） 进行拆迁项目评估；（二） 申领房屋拆迁许可证；（三） 房屋拆迁行政主管部门发布拆迁公告；（四 应重新签订抵押协议，并在协议签订15日内到所在地房产和国土部门办理有关变更登记手续。 拆迁设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者解除抵押担保 ...
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与所承包工程相适应的资质证书（允许低于资质等级承揽工程）、是否办理了施工许可证。施工单位的资格主要从营业执照、资质证书两个方面审查，施工单位必须具备企业法人 有效，如设计变更合同、施工变动合同、附加协议等。又如国务院1988年9月26日《楼堂馆所建设管理暂行条例》规定：建设总投资2亿元以上的项目，由 ...
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：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称国有资金投资)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。现在工程采用工程量清单计价的越来越多，此模式下 合同约定的造价，对施工方是不利的。未取得土地使用权证和建设工程规划许可证的，按照最高法关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用法律问题的解释9规定 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。18.建设工程没有取得建设工程规划许可证，属于违法建筑，就该违法建筑所签订的施工合同无效。但在一审法庭 结算问题21.招标人和中标人另行签订改变工期、工程价款、工程项目性质等中标结果的协议，应认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买 ...
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