的文书应为当事人之间做出的有关欠款、物品的清偿协议、承诺等。有些公证机关直接将贷款合同赋予强制执行效力，明显违背了上述规定。前述法律规定除将适用范围 履行债务，债权人无权直接向人民法院申请强制执行。此时，双方当事人必须通过补办强制执行公证或通过起诉方式来解决纠纷。如果没有在原追偿协议的执行时效即半年或 ...
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上证明有强制执行的效力。”《中华人民共和国民事诉讼法》第218条规定：“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有 。我们认为这种做法与我国现行法律不符。理由有二：第一，我国《公证暂行条例》第4条明确规定，“证明合同(契约)”与证明“追偿债权、物品的文书”是公证 ...
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已经成为促进改革开放和社会主义现代化建设，推进整个社会文明进步的一支重要力量。公证工作为促进中国的社会主义经济建设和民主法制建设，加强对外交流，维护社会稳定作出 公证活动，发现实践中存在的问题，设计出合乎法律规范的标准合同文本，提供公证活动使用，维护客户的利益等等。 随着中国加入世贸组织，中国将在更大 ...
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和行为能力时，要注意法人只能按照其资格、资质实施法律行为。如果法人申请公证证明的合同与其法人执照、章程、资质等规定不符，应判定其无权利能力，拒绝 签名并加盖鉴定人资格印章，然后加盖证明鉴定人身份的鉴定部门的印章。鉴定结论在公证程序中有重要作用，一方面可以帮助公证人员对那些需要具备专门的技术知识和经验的 ...
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公证的基本职能是预防纠纷，减少诉讼。在预防问题上，国际贸易合同经过公证；在公证过程中，可以通过法定的程序，审查潜在纠纷隐患，有效地预防或 带有明显的行政色彩。党的十四届三中全会和十五届四中全会，已将公证机构界定为社会中介组织，因此将 “公证处”和 “公证员”改为 “公证人事务所”和 “公证人”更符合 ...
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界限往往难以作出清晰划分。如在开发商和购房人签订商品房买卖合同时，商品房买卖合同既体现出双方建立起商品房买卖关系的意思表示，也同时表现出买卖双方转移 物权变动已有明确规定，许多购房人与开发商签署的按揭购房合同也都办理了公证手续。实践证明，公证规则对于确保当事人“意思自治”，维护当事人合法权益，维护安全 ...
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持公证机关的债权文书向法院执行局申请强制执行。【分歧】在审查张某担供的公证债权法律文书时，合议庭有两种观点：第一种观点认为，应当裁定予以执行。其 合同保证时间又不发生重新计算的法律后果，债权人要求保证人承担保证责任无从明确，担保合同无实际意义。三、小孩抚养费可依法变更，保证人的抗辩权无法保护。关于子女 ...
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请求权 （一）变价清偿请求权的理论基础及其实现 1.变价清偿请求权的理论基础 基于抵押合同，债权人对抵押人享有抵押权设立请求权。在抵押人违约的情况下，债权人还 的真实性与合法性予以证明，并赋予强制执行效力。据此，抵押合同可以作为主债权合同的附件被公证机关一并赋予强制执行效力。最高院、司法部、银监会联合 ...
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超过6个月。公证书被撤销的，所收的公证费按以下规定处理：(1)因公证机构的过错撤销公证书的，收取的公证费应当全部退还当事人;(2)因当事人的过错撤销 手续时都应提交登记申请书、抵押人和抵押权人身份证明、房屋所有权证、主债权合同、抵押合同以及其他必要材料。 单位办理钥匙盘是便于在交易权属系统上进行业务 ...
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继承人的人身保险合同中明确指定受益人的财产等。以上财产和财产权利不属公民遗产范围，公证人员在起草和审查遗嘱时应注意规避和提示当事人。在公证实践中， 抚恤金、补助费的剩余部分，属于遗产范围，也只有这种情况才可列入遗嘱和继承权公证范围，除此而外，抚恤金和补助费的发放范围都不是公证处采用继承权公证书的方式所 ...
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