行政上的权宜之计，司法机关不应当允许其代替村委会进行诉讼。而且作为村民自治权的内容，村民集体有权选择选举村委会或者不选举村委会。国家机关只能指导、支持和帮助， 。与其任由这种做法蔓延，不如适当适用情势变更原则，以司法的手段调整合同内容，确保公平公正。总之，农业承包合同纠纷案件关系到农村的稳定和发展大局 ...
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维持合同原有效力有悖于诚实信用原则（显失公平）时，应允许变更合同内容或者解除合同。 情势变更原则真正初步形成大约是在十二、三世纪，当时的注释法学派 订立补偿协议，村委会的利益必将受到严重损失，双方利益严重失衡。所以在此时适用情势变更原则，来平衡当事人之间的利益，使失衡的关系得到调整，维持市场道德秩序。 ...
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质量或使用功能的情形明确约定。比如“房屋所在小区的容积率、绿化率、配套设施等发生变更”。第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理 面积构成说明、装饰、设备标准三项。补充合同的内容，双方可根据标的房产的具体情况做出约定。「常见问题」补充合同内容与范本约定不一致，附件制作不规范。 ...
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货物销售合同公约》的规定，如要约不得撤销之情形（19条）、对要约内容的实质性变更（30条），买卖合同中的危险负担中的许多规定。当然，从合同的 形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。”《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当 ...
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一点可以从计划和契约之间的关系这一方面来进行剖析。一般而言，在社会主义计划经济时期，合同不再是当事人为增进其私人利益而自由交换商品和劳务的手段，它只不过是履行 ，在缔结契约的当事人间有相当于法律的效力。”这就否定了法院对合同内容有司法变更的权力。所以在古典合同法上，“法院不是把法律规则强加给当事人，而 ...
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在此表示感谢一、引言世界上任何发达的法律体系，无不是建构在有效成立的合同须予遵守这一原理之上的，这一原理便是“契约严守”（pactasuntservanda）；我国 原则”为事实上的决定标准，并根据无期待可能性的程度，决定法律效果为变更合同内容或解除合同。（注：参见前引[4]，彭凤至书，第47页以下。 ...
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发展法律的机会浪费了。好在最高人民法院的复函已基本表明其立场，开始同意将情事变更原则适用于实际案件的裁判。（2）“长春市对外经济贸易公司诉长春市朝阳房地产开发公司 之名，却有其实。在这一案例中，法院实际上也通过判决调整（变更）了合同的内容。（4）最高人民法院1993年《全国经济审判工作座谈会纪要》（注 ...
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”主动报告、然后准备随时接受检查，监管也许得到“全过程”、“全方位”地落实了，但是，合同交易的效率也将随之大大降低。这是与现代市场经济中快速、多变的经济 能预见并且不能克服的，该当事人可以要求对方就合同内容重新协商；协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。由此确立了我国合同法上的情事 ...
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等合同中都十分注重相对人的技能、信用、资历、身份等情况，当事人的身份对于合同的订立与履行具有重要意义。如果对对方当事人产生误解，则应构成重大误解。第三 效果。按照我国民法通则的规定，重大误解的行为可变更或可撤销。所谓变更，是指当事人之间通过协商改变合同的某些内容。撤销则指因意思表示不真实，通过撤销权人 ...
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变更原则的定量，诚如上述“武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂”一案中铝锭的价格从合同签订之时的4400元至4600元上调到每吨16000元，被告于1987年 违约责任；而免责条款视其具体内容不同适用有着不同效力，但主要是使当事人免除继续承担履行合同的责任。 五、情事变更适用法律效果 我国学者通常认为情事 ...
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