等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由 质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的 ...
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实现其缔结目的。二是先履行一方要求对方提供适当的担保来消除其履行合同给其带来的风险。当事人提供的担保，可以是人的担保、保证，也可以是物的担保、 债务人清偿的日期，履行期届至，债权人可以请求债务人履行。但债权人请求清偿的期限又不限于履行期，有些情况下，法律允许债权人为自身利益在履行期前请求债务人履行债务 ...
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来界定，例如：在对方信誉良好时，这种充分的保证可以仅仅是对方的某种书面承诺；当交付的货物存在瑕疵并影响到买方的方便使用时，卖方及时进行替换、维修、 通知以使其提供履行担保，只有在合理期限内对方没有提供担保或者实际履行合同时，方可解除合同；而如果援引第108条规定，则符合一方以自己的行为表明不履行合同的 ...
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按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人 更有保护，如果发展商在事后与购房者达不成补充协议呢？ 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记 ...
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，与借款人履行签约手续，其中有要求借款人由其所在单位出具工资收入证明，在该银行提供的工资收入证明文本内容中，有如借款人不能正常履约，我单位愿代为偿还并担保承担相应 （2）债务人履行债务的期限；（3）保证方式；（4）保证担保的范围；（5）保证的期间；（6）双方认为需要约定的其他事项。同时保证合同还应适用 ...
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可能刚好相反，因为已经丧失了清偿债务能力的保证合同即使认定有效，保证人也无法实际履行清偿债务的义务，这种保证合同仅是徒有虚名的一纸空文，还不如认定其为无效，可 的保证总额也应该是有限的 保证人在已设定的保证期限未满、保证责任未免除的情况下，又连续为第三人债务作担保，这种情况经常发生。如果保证人新设定 ...
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协议书》一份，约定乙向甲借款10万元人民币，期限为一年（自97年3月5日至98年3月5日止）。丙作担保，并在协议书中第四条约定：“到期后， 先诉抗辩权而有所不同，依《担保法》第25条第2款规定：“一般保证中，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或申请仲裁的，保证人免除保证 ...
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第一位的，而不是从属于基础合同债务人的，只要受益人在规定的期限内提交了保函规定的索赔单据，担保人即应在独立保函规定的金额范围内履行付款义务，除非存在 我国国内担保立法与司法实践中，基本上停留在传统的保证范围内。尽管《担保法》第5条有关于“担保合同另有约定的，按照约定”的规定，但如前所述，最高法院的相关 ...
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破产企业未履行债务为发生根据。 ③ 留置权人在行使别除权时，不以破产企业所负债务已达清偿期限仍不履行为限。只要在债务人破产时，仍未履行自己的债务， 案件中的法律适用 定金是指合同的一方当事人为了保证合同的履行，而预先向对方交付的一定数额的货币。当定金所担保的合同履行之后定金应当收回或抵作价款，给付定金 ...
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的，应当承担违约责任。 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同， 质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的 ...
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