》的规定，基本经济制度只能由法律作出规定，但基于我国的国情，宅基地使用权的转让除是基本经济制度以外还涉及审批、登记等程序，因此其不仅是一项基本经济制度， 被确认无效后，所作之添附应视为经房屋所有权人同意，适用善意添附的规定，在房屋归属不动产所有人后，无效合同的另一方当事人可依不当得利要求不动产所有人 ...
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，应当按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。六、土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民法院应当同时查封；土地使用权和 其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关人员的法律责任。国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书撤销不合法的抵押、转让等登记， ...
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列为原告村集体的诉讼代表人，以明晰代表与被代表关系，确保胜诉的结果归属于村农民集体，而不是村民委员会。村民委员会主任代表村集体行使侵权责任请求权 村委会任意宣布村民小组对外签订的承包合同无效而自行处置村民小组财产，对外订立合同。妨害集体所有权的行使就是设置障碍使集体所有权的权能不能实现。[10]对于 ...
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应当按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。 六、土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民法院应当同时查封；土地使用权和 其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关人员的法律责任。国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书撤销不合法的抵押、转让等登记， ...
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第三人参加诉讼。庭审中，原告甲拿出房屋所有权证书、房屋租赁协议、房屋买卖合同等有效证据，证明房屋所有权归属及房屋买卖合同有效，以支持自己的诉讼主张，而被告以 生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十二条之规定:有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 ...
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第三人参加诉讼。庭审中，原告甲拿出房屋所有权证书、房屋租赁协议、房屋买卖合同等有效证据，证明房屋所有权归属及房屋买卖合同有效，以支持自己的诉讼主张，而被告以 生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十二条之规定:有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 ...
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条件缺乏或者尚未成就时法律所规定的保护措施，但此时物权的归属尚未完全确定，申请人的地位尚未明确，与预告登记保护物权登记请求权不同。其二、在效力上。预告登记后， 房屋的买卖，且在这期间出卖人与第三人将房屋所有权的转让更改及时，并做了登记，则申请人便无法获得房屋，而只能依债权法救济。虽然在确定登记应当更改 ...
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也不能得出赠与人有将赠与房屋交付受赠人意思表示的结论。 2．民事判决否定基础民事合同，行政判决原则上撤销登记行为。 当民事判决确认合同无效、撤销合同或者解除 撤销转移登记没有法律上的障碍。抵押权人相对于原房屋所有权人而言是善意第三人（除非被证明非善意），为了维护交易安全，保护善意第三人的权益，抵押权仍 ...
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第三人参加诉讼。庭审中，原告甲拿出房屋所有权证书、房屋租赁协议、房屋买卖合同等有效证据，证明房屋所有权归属及房屋买卖合同有效，以支持自己的诉讼主张，而被告以 生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十二条之规定:有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 ...
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后，抵押人与买受人申请转让抵押房屋，登记机构审查后认为并无权利冲突，从而办理了转让登记。此后，即便认为该消灭抵押权的合同无效，也不能认为登记机构的 进行处分登记，但预告登记的权利人书面同意的除外；第三，登记簿记载异议登记、查封登记的情况下，不得进行处分登记；第四，不得在同一房屋上重复进行所有权登记。 ...
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