的欺诈行为，应认定合同无效。{8}二是认为基于刑事犯罪和民事合同系两种不同的法律关系，即使行为人涉嫌刑事犯罪，也不影响民事合同的效力，民事合同仍应认定有效。 无关；而民事审判对违约责任的断定，是从合同约定的条款上进行认定，涉及到合同履行利益损失及违约金、定金条款约定，并不是从被骗取的财物价值大小上认定 ...
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的欺诈行为，应认定合同无效。{8}二是认为基于刑事犯罪和民事合同系两种不同的法律关系，即使行为人涉嫌刑事犯罪，也不影响民事合同的效力，民事合同仍应认定有效。 无关；而民事审判对违约责任的断定，是从合同约定的条款上进行认定，涉及到合同履行利益损失及违约金、定金条款约定，并不是从被骗取的财物价值大小上认定 ...
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的欺诈行为，应认定合同无效。{8}二是认为基于刑事犯罪和民事合同系两种不同的法律关系，即使行为人涉嫌刑事犯罪，也不影响民事合同的效力，民事合同仍应认定有效。 无关；而民事审判对违约责任的断定，是从合同约定的条款上进行认定，涉及到合同履行利益损失及违约金、定金条款约定，并不是从被骗取的财物价值大小上认定 ...
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的时间太短，对被解除方将不公正，被解除方有异议诉请仲裁机构或法院确认解除合同无效的，应当支持。目前法律未作出明确规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法 》基于这种考虑删去了法定违约金。 第二点，就是因为合同法它强调违约金是一种约定的条款，因此它是优先于损害赔偿的。严格的讲《合同法》第114条应该放在第 ...
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的欺诈行为，应认定合同无效。{8}二是认为基于刑事犯罪和民事合同系两种不同的法律关系，即使行为人涉嫌刑事犯罪，也不影响民事合同的效力，民事合同仍应认定有效。 无关；而民事审判对违约责任的断定，是从合同约定的条款上进行认定，涉及到合同履行利益损失及违约金、定金条款约定，并不是从被骗取的财物价值大小上认定 ...
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利息！ （5）第六条付款方式及期限，开发商规定，首付款于定金交付之日起六日内交清。应当是先签合同，后付购房款，它却规定你先付款，才能签合同。 合同订立前已由制定方以合理的方式告知或提请合同适用方注意。 （3）对格式条款效力的审查，其中包括审查有关条款内容是否违反法律强制性或禁止性规定；审查有关条款内容 ...
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怪现象。有鉴于此，建议购房者在签订此条时，在选择《示范文本》关于“误差”约定的条款的同时，另行在补充协议里约定什么是“误差”，在什么情况下适用“误差”约定条款 使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 ...
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为了维护债权人的利益（它涉及到承担违约责任的条件、违约金和定金的相互关系等）。上述反悔的条款可以规定债务人行使反悔权后不承担任何赔偿责任，但通常情况下 被视为从未成立。就当事人之间的关系而言，如果合同未履行，则合同归于消灭；如果合同已经履行，则双方应按照合同无效后返还财产的同样方法相互返还财产，同时， ...
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为了维护债权人的利益（它涉及到承担违约责任的条件、违约金和定金的相互关系等）。上述反悔的条款可以规定债务人行使反悔权后不承担任何赔偿责任，但通常情况下 被视为从未成立。就当事人之间的关系而言，如果合同未履行，则合同归于消灭；如果合同已经履行，则双方应按照合同无效后返还财产的同样方法相互返还财产，同时， ...
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合同受到法律的保护。应该说，从表面上看本案所涉及的两份合同都已成立。在合同条款有不一致的时候，如何认定合同的效力呢?笔者认为应从双方订立合同的不同 的，《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 ...
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