相应的调整。在南福房产公司与陈某商品房预售合同纠纷一案1中，合同当事人双方约定，违约金的计算标准以已付房款2481016元的日万分之二为标准计算违约金。 无论是以银行同期贷款利率为标准，参照《民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定还是以同地段房屋租金为基准计算违约金，都有着可以参照适用的 ...
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的会议纪要 【京高法发［2014］489号】 近年来，我市法院受理的房屋买卖合同纠纷案件中出现了一些新问题、新情况。为统一裁判标准和执法尺度，市高院民一庭 已付购房款为基数，在日万分之三的标准范围内对违约金数额进行调整。 二十二、违约金分别主张与分段主张的调整 房屋买卖合同纠纷中，出卖人以买受人主张的 ...
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。【评析】本案虽已调解方式结案，但由此反映的问题在司法实践中较为普遍，对于当事人约定的迟延履行违约金的性质以及司法调整规则，各地法院甚至同一省级行政区域内的 高于银行同期存款利率水平。另有2件建设工程施工合同纠纷案件涉及迟延给付工程款的违约金，合同约定以欠付工程款的日万分之三标准，而在违约方提出请求后 ...
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。【评析】本案虽已调解方式结案，但由此反映的问题在司法实践中较为普遍，对于当事人约定的迟延履行违约金的性质以及司法调整规则，各地法院甚至同一省级行政区域内的 高于银行同期存款利率水平。另有2件建设工程施工合同纠纷案件涉及迟延给付工程款的违约金，合同约定以欠付工程款的日万分之三标准，而在违约方提出请求后 ...
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会议纪要（20141216）京高法发［2014］489号近年来，我市法院受理的房屋买卖合同纠纷案件中出现了一些新问题、新情况。为统一裁判标准和执法尺度，市高院民一 付购房款为基数，在日万分之三的标准范围内对违约金数额进行调整。二十二、违约金分别主张与分段主张的调整房屋买卖合同纠纷中，出卖人以买受人主张 ...
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异议的情况下，债权人可以另行提起代位权诉讼。三、违约金的有关问题（八）合同中没有约定违约金的，当事人能否主张《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方 ，存在过错，其与实际车主构成共同过错侵权，应与实际车主承担连带责任；在运输合同纠纷案件中，原则上应由运输公司承担责任。但当事人有证据据证明托运人是与 ...
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7月1日起施行。 二○一二年五月十日 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过 出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额 ...
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异议的情况下，债权人可以另行提起代位权诉讼。三、违约金的有关问题（八）合同中没有约定违约金的，当事人能否主张《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方 ，存在过错，其与实际车主构成共同过错侵权，应与实际车主承担连带责任；在运输合同纠纷案件中，原则上应由运输公司承担责任。但当事人有证据据证明托运人是与 ...
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并重，维护诚信与提高效率并重，确保质量与实现公平并重，切实做好建设工程施工合同纠纷案件的审判工作。在司法实践中，要坚持规范和引导建筑市场健康发展的 请求劳动者赔偿损失应否支持的问题劳动合同法规定除有服务期和竞业限制约定的以外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违反劳动合同的违约金。劳动合同法对于用人 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》全文解读为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 解除、撤销三种情况，而此条则适于普通情况下仅要求支付违约金的情况；不过当合同解除时也有违约金啊，所以有点难以理解。3、秦兵还处于弱智状态 ...
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