一样对待对方的事务，不仅要严格履行自己的合同义务，而且要配合对方履行义务。 (3)保密义务是指当事人在履行合同中对属于对当事人的商业秘密或者对方当事人 损失的造成与自己是否有关。 《合同法》第119条也规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就 ...
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涌入法院。该类案件普遍存在买受人在与开发商签订认购书并支付定金后，未能签订商品房买卖合同，定金是否返还的疑难问题。本文拟对商品房买卖定金纠纷所涉及的 商品房义务的作用。如果任何一方当事人拒绝签订正式商品房买卖合同，均构成对预约合同中关于立约定金从合同义务的违反，仍然应受到定金罚则的规制。 三、商品房 ...
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的合同内容不断增加。如，各保险公司使用的机动车辆保险条款均约定，被保险人饮酒后驾驶被保险车辆发生交通事故的，保险人不负责赔偿。该条款的实质在于，约定被保险人 人的违约责任。类似条款虽然被冠以免责条款，但却是保险相对人不履行合同义务应承担的不利后果。此类免责条款如果被纳入说明生效规则的适用范围，法院以 ...
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前的先合同义务，是投保人决定投保与否的基础性考虑因素，因此，保险人该项义务的履行时点应当在投保环节，而非保险合同成立之后。在保险合同成立后，保险人 是考虑到我国保险业界诚信的现状，明确必须采用书面形式可以促使保险公司切实履行说明义务，同时也敦促投保人审慎地对待自己的权利，对自己的签名盖章应当承担相应的 ...
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条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。对该条规定的无权处分的效力问题，在解释上聚讼纷纭，极易 ，买卖合同自始无效，买受人根本无从向出卖人请求履行合同义务。因此，该说将买卖合同的效力完全取决于权利人是否追认或出卖人是否取得处分权，在实质上仍属于 ...
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条关于合同履行中的通知、协作、保密等义务的规定，第92条关于后合同义务的规定：分则中也有许多条款，根据合同性质目的和交易习惯，分别对若干种合同的 上的劣势。一般而言，经营者比消费者有着更大的经济实力得到法律专业人员服务，在合同的签订、履行以及纠纷解决等问题上明显处于优势。而消费者个人则往往对合同法知识 ...
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今的合同制度，为人们提供了多样的选择性，并通过拉伸到前合同义务和后合同义务，增强了保护密度。在这样的情况下，预约是否还有必要或价值呢？ 本文认为 在一定期限内，以一定价格，购买一块土地的权利，是保留契约还是预约，就要借助于合同解释。[14] 2、预约与缔约过失制度比较。两者作以比较，理由是后者也有保证 ...
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。信契约理论的发展和信赖理论的提出 契约，即合意之意，又称合同，在英文中称为contract，在法文中称为contrat和pacte，在德文中称为kertrag 约定，但为了维护对方当事人的利益，依照诚实信用原则和社会一般交易观念，当事人应负担的义务。包括先合同义务，后合同义务以及合同履行过程中的部分 ...
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既然合同的本质在于以当事人的意思表示自主创设法律关系，在以意思表示创设权利的行为与义务履行行为（或权利的实现）合二为一的情况下，意思表示实际上已被履行行为所吸收， 行使而溯及既往的不发生效力。这就很难解释：如果认为撤销后合同不成立，那么此前的合同效力是根据什么而发生的。那么，能否认为因撤销权的行使而使 ...
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扫除对董事免责规定、补偿规定以及商业判断规则的保护后，恶信（bad faith）使信义义务核心义务中的注意义务功能复兴。[4] 第四种观点认为董事诚信义务 价值，并且漠视公司和股东与董事之间的信托关系存在的实质意义。根据这种泛化的合同义务解释，董事的责任将很大程度上取决于利益相关者对董事职位的期望，这 ...
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