抵押权登记手续。因此，银行在接受抵押人以期房提供抵押担保时，应首先审查预购商品房是否办理了预告登记，如未办理，应要求抵押人先行办理。其次，预抵押 期限内不得重复申请办理抵押登记。（2）《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知》规定采矿权未处于抵押备案状态或债权人间就受偿关系达成协议方可在 ...
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中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以下简称《最高人民法院建设工程案件司法解释》等法律、行政法规及 应予支持。 17．工程价款确定前，发包人与承包人约定以土地或商品房抵顶工程款的，该协议属于流质契约，应认定为无效。当事人请求继续履行该抵债 ...
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法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。 第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。 商品房买卖合同 中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项规定的，应当优先适用该规定。 第六条相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已 ...
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法律及《非法金融业务活动和非法金融机构取缔办法》、《国务院办公厅关于依法惩处非法集资有关问题的通知》的规定处理。 2、有效认定。对于非金融企业依照法律规定的 的条款。 5、在商品房买卖合同纠纷中，要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的现象，是否存在反本销售、售后包租等 ...
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法律及《非法金融业务活动和非法金融机构取缔办法》、《国务院办公厅关于依法惩处非法集资有关问题的通知》的规定处理。 2、有效认定。对于非金融企业依照法律规定的 的条款。 5、在商品房买卖合同纠纷中，要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的现象，是否存在反本销售、售后包租等 ...
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根据民政部民函（2005）237号《关于民办学校民事主体资格变更有关问题的通知》的精神，目前民办学校的登记形式有三种：个体、合伙和法人。民办学校在 适当予以减少。目前，同类案件可以参照以下两个标准：（1）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适法律若干问题的解释》第16条：……应当以超过造成的 ...
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城镇土地使用权申报登记发证实施办法》（1989年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行规定》（ 的《关于加强房地产交易市场管理的通知》等。在我省除海口市人民政府1990年12月颁布了《海口市房屋交易管理暂行规定》外，还未见有关的地方性法规和 ...
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城镇土地使用权申报登记发证实施办法》（1989年）；《海南省人民政府关于土地清查问题的处理规定》（1989年）；《海南省农村集体土地经营管理体制暂行规定》（ 的《关于加强房地产交易市场管理的通知》等。在我省除海口市人民政府1990年12月颁布了《海口市房屋交易管理暂行规定》外，还未见有关的地方性法规和 ...
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责任。原告李培鑫在庭审中提交了符合证据三性的如下证据: (1) 房屋买卖合同4份, 可以证明其中有两套商品房系宁望兴与毛凤敏夫妻关系存续期间 2.3、家庭生活需要认定困难 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条规定:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活 ...
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年2月17日，上海市住房保障和房屋管理局《关于本市贯彻执行住房限售等政策有关问题的通知》（沪房管规范市(2011)2号）中规定：“自《实施意见》发布之 即是指“子女个人不单独拥有产权住房。”2012年5月在商品房预售（出售）合同中增加了有关限购的“特别提示二”以及“补充条款二”。2012年6、7月间， ...
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