品味与质量，更好的促销楼盘，增加楼盘附加值等问题。 客观上说，北京乃至全国商品房市场发展、完善的几年来，不少楼盘在设计理念、设计构思、人文体现等方面 赋予了知识产权内涵的楼盘设计，世人又会怎样青睐或加以评判。 第三，从业主维权的层面来看，如果某楼盘的设计能够获得“外观设计专利权”，相当于业主购买了一项 ...
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对物业服务企业形成约束与监督。我们在物管案件的审理中发现，虽然目前并未像商品房预售合同一样要求对物管制定统一的格式合同，但实践中当事人双方对于的物管 能成立有业主委员会，即使成立有业主委员会，很多时候也只是一个摆设，并不能真正起到维权的作用，这就造成物管合同中的权利义务不能对应，业主认为物业服务企业 ...
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建委高度重视并得以实施；面对住房价格上涨和城市部分下岗职工等困难群体无力购买商品房的现状，为让全体人民共享改革发展的成果，撰写了《尽快建设公益廉租 有效。2004年河南金谋律师事务所免费代理的清丰县李占斗等154名农民工维权案取得了良好的社会影响。清丰县供销社第二轧花厂1999年停产，企业拒绝支付工资 ...
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高度重视并得以实施；面对住房价格上涨和城市部分下岗职工等困难群体无力购买商品房的现状，为让全体人民共享改革发展的成果，撰写了《尽快建设公益廉租 更有效。 2004年河南金谋律师事务所免费代理的清丰县李占斗等154名农民工维权案取得了良好的社会影响。清丰县供销社第二轧花厂1999年停产，企业拒绝支付工资 ...
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外人对执行标的提出的书面异议被驳回后，应通过审判监督程序或者执行异议之诉维权——孙昌明与江苏威特集团有限公司、盐城经济开发区祥欣农村小额贷款有限公司案外人 年第3辑（总第71辑），人民法院出版社2017年版 9.当事人双方签订的商品房购销合同真实意思是建立借款关系时，其仅作为债务履行的一种非典型担保 ...
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在签订购房合同时容易乱了方寸，在签订购房合同的时候不留多个心眼，日后维权就会更难。建议大家以后购房时，委托律师，和律师一同前往，律师会提示合同 房，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。4、物业也不能忽视在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业 ...
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烂尾楼”的彩石山庄，殃及2000多名购房者，引发长达8年多的群体性上访维权。日前，1700多名购房者拿到逾8亿元执行款，一些购房者拿回购房款时 群众自行承担20%的利息损失。 律师说，目前我国正在大力推动不动产登记，在签订完商品房买卖合同后，购房者应及时到建委部门进行网签，对自我权利进行预登记；对于可 ...
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通俗点说,国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。 具备,即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。因小产权房的开发者不具备五证,那么小产权房购买者无法到房管 ...
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多平方米。被告坚持让原告对超出面积按4300元/平方米予以补偿，由此而产生争议。原告维权道路艰难漫长，从2003年与被告签拆迁补偿安置协议至今已8年。这8年间， 解释第八条的规定处理。而第八条是这样规定的：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已 ...
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车库只能供平时利用，原则上不得出售。 根据北京市的相关规定，凡建设费用列入商品房综合开发成本，按规划统一开发建设的防空地下室，均列入北京市公共人防工程， 应归开发商所有，其转让、出租自然是合法的了。 3、出现车位纠纷及时维权 现在很多房地产开发商都采用小区开发项目公司运作模式，项目施工、销售等周期完成 ...
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