，由此会形成对经济上不能的不同理解。首先，履行费用过高，是指债务人的履行成本与债务人的收益不对等，其次是指债权人的收益和债务人的履行成本之间 损失。 对此判决，有评论者认为，其实法院的理由并不充分。是否判决债务人强制履行，更应该考察合同本身的相关因素，如被告关闭超市是否会导致其他承租人关闭，原告可否从 ...
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是重叠的，两者有共同的法律和事实问题，在判断集团诉讼是一种具有优越性的解决方法时当然会涉及这些判断，[38]如果通过集团诉讼无法实现诉讼经济，当集团诉讼 的租户们，被告则是因火车出轨造成租赁房屋损害的铁道公司，该案中房东与承租人之间就存在紧张关系。普通法集团诉讼中代表与成员之间类似利益冲突的情形还包括 ...
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运用法律问题的解答（试行）》中就对以签定合同的方式骗取财物的诈骗行为与经济合同纠纷这两类性质不同的行为进行了认定，指出前者应认定为诈骗罪。之后，最高人民法院在 人固不待论，地上权人、承租人等正当占有他人之物者亦为占有人。总之，占有这种外表状态，是不需要考虑占有人主观态度和主观意思如何的，占有的取得完全 ...
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公司法未做规定，最高人民法院也未作出相应的司法解释。笔者认为转让股东有权终止转让协议。因为股东优先购买权的立法目的并非在于保障其他股东获得拟转让的股权， 交易，则出租人可以待租赁合同到期或解除租赁合同后再行出售房屋，从而完全规避承租人优先购买权的行使。在股东优先购买权中，由于转让股东始终持有公司股权， ...
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) 第五条 已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售 ，但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售： （1）以低于房改 以此约束相对方。 6. 达成协议后，对办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，不要怕麻烦，因为只有到了房产登记部门过户时，其房产权潜在的风险就会凸现 ...
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的承包经营权，不同的是在这两种方式中流入方取得的承包经营权性质有区别。租赁关系中，承租人享有的是债权性质的土地承包经营权，这一点毫无疑问，存在争议的是转包 ，这在转让需得同意及禁止抵押上表现得尤为突出。本人认为过分强调土地社会保障功能而忽视土地的经济职能实质上是一种本末倒置的做法。土地作为最基本的生产 ...
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的权利。如典期过长，就会影响社会经济的发展。其三，典权人与出典人，常因典期过长，双方不能证明其权利，而发生纠纷、诉讼。典期过长，足以妨碍社会秩序的 出典人与第三人买卖典物的行为无效。因为通说认为，典权人的优先购买权仅有债权的效力，「9」不能对抗第三人，这与承租人具有物权效力的优先购买权迥然不同。典权人 ...
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索赔的租赁合同案，法院对《合同法》第二百三十一条的规定作出了当然解释：因不可归责于承租人的事由致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人尚且可以 义解释的基本规则。 原告广西广播电视报诉被告广西煤矿工人报著作权纠纷一案，二审判决作出之后，引起了理论界和实务界的争论，争论的焦点在于：电视节目预告表究竟是 ...
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由房屋拆迁管理部门颁发《拆迁许可证》和《拆迁公告》，同时第十六条又规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成房屋拆迁补偿协议的，经 价值。有学者还认为，在征地过程中，被征地者的损失永远不可能得到足额补偿，因为有一些损失是无法计量的，这些损失包括：交易费用、风险、社会关系网的改变、生存 ...
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所买的东西或所交易的事物有无瑕疵之问题。对由此引发的纠纷倘若不能合理解决，想使法治在一个社会中生根是相当困难的，因为人民难以将诉讼制度、司法裁判 ，也为各国司法所诟病。漫长的诉讼周期如同高昂的诉讼费用一样令当事人难以忍受。曾有这样一个案例：承租人甲在租赁房屋的期限届满后想要继续租赁一年，但出租人乙不愿 ...
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