的迅速发展过程中，随着建筑承、发包交易中“发包人市场”状况的出现，建设单位拖欠建设工程价款的现象越来越严重，并出现普遍化的趋势。这严重影响到建筑企业的 了建筑物，也可能还实际占有着建筑物。后一种情况往往发生在按工程进度分期结算或因各种原因工程未竣工交付即结算等情形。这样，承包人对其实际占有的建筑物依法 ...
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违约，故请求判令其按房价款20%支付赔偿金人民币314万元。被告辩称，原告因其个人原因导致贷款未能及时办理，并使房屋交易迟延。自己作为居间人没有任何损害原告的 约定的70年变更为40年。由于被告公司预售给原告的房屋，系其将《建设工程规划许可证》审批为商业性用房的土地，擅自改变规划建起的住宅，今年1月， ...
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的定作人是否符合法律规定，例如建设工程相关承揽；5、建设工程施工委托方是否具有法人资格、是否属于建设单位或项目管理部门；施工委托方是否具有法人资格合履行合同 控企业主体资格风险的管理措施为了充分保证所签订的合同的效力，避免因签约主体原因导致合同无效或效力待定的风险，企业应重点关注下述步骤：1、牢记上述 ...
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日为索赔结束日。d。以承包商之能力不可预见引起的索赔：由于在工程投标时图纸不全，有些项目承包商无法作正确计算，如地质情况，软基处理等，该类项目一般索赔工程数量 起算日，按其指令完成某项工作的日期为索赔事件结束日。g。其他原因导致的施工单位的索赔，视具体情况确定起算和结束日期。2、同期记录a。索赔意向书 ...
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建设的定义与表现形式 一般来说，凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动，都称为违法建设。详言之就是在规划控制区范围内，未经建设 的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。可见，纠正违法建筑行为是一个连续的、接力的过程，一种行政行为无法制止 ...
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的目的来看，[ii]该类房屋买卖也不适用《解释》。对于房管所或部分企事业单位以房地产开发企业的名义建设房屋并公开销售的，如果买受人尽到了合理的注意义务，有 方法应参考合同解除时的损失计算方法，在因出卖人原因导致合同无效时，出卖人应当赔偿因房屋增值而产生的差价。但因该差价即履行利益，而签约所支出的费用 ...
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向监理、业主方提交相应签证单，办理相关确认手续。 需要注意的是，在建设工程施工合同下，如果仅是因为疫情防控要求停工或者迟延复工的，则施工方可以主张免除 为内容的合同，特别是在电子支付广泛使用的背景下，疫情通常并不属于因客观原因导致合同无法履行的障碍，故在该类金融案件中一般不宜以疫情属不可抗力为由免责 ...
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拆迁补偿安置程序的原因是：房屋拆迁安置补偿工作与城市居民的根本利益紧密相关，与城区的规划发展密切相联，严格的审批程序可以控制工程建设单位的工程拆迁，使其 的统一制度体系，可以使建设单位从土地前期开发的复杂工作中解脱出来，专注于项目的可行性研究，可以较早地介入工程设计施工阶段。这样工程的可行性研究与工程 ...
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6条规定：在进行新建、改建和扩建工程时，必须提出对环境影响的报告书，经环境保护部门和其他部门审查批准后才能进行设计、施工。1998年11月18日，国务院审议 中的实质审查，其他两项原因亦主要因其所致：实质审查为建设单位提供了背后运作的机会，使得环评单位与环保行政单位之间的关系无法理顺。同样，因实质审查 ...
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6条规定：在进行新建、改建和扩建工程时，必须提出对环境影响的报告书，经环境保护部门和其他部门审查批准后才能进行设计、施工。1998年11月18日，国务院审议 中的实质审查，其他两项原因亦主要因其所致：实质审查为建设单位提供了背后运作的机会，使得环评单位与环保行政单位之间的关系无法理顺。同样，因实质审查 ...
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