数目付租办法承租年限及其他条件另以契约订定之。二是本府保租八成，凡因欠租或空租致全年房租不足八成者，经查核属实，由本府补足八成，保租 年8月16日上海市政府第四十三次市政会议通过）。[32]该办法的主要内容是奖励房屋建筑和修缮。其奖励办法包括减免税捐、协助取得地皮、协助贷款、协助公共设施建设等。比较有 ...
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更多的借款。另外又如我国台湾地区，虽然其民法典对典权作了明文规定，但因市场经济的发达，导致人民观念转变，现实生活中设定典权已经日益稀少。 2.典权与 ：第一，在出租的情况下，承租人和出租人之间形成合同关系，房屋虽然由承租人占有，但出租人仍然要负有修缮等义务；而典权关系中，除非是因为不可抗力使典物发生了 ...
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)为前提条件，该合同的内容为相关的权限( Zustadigkeit)提供基础，比如说，它规定的是房屋管理人(Hausverwalter )或者住宅所有人联合体的管理人(Verwalter einer Wohnungseigentumergemeinschaft) 。[67]《德国民法》第838条的 ...
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内的管线，其维修费用由该共同壁双方或楼地板上下双方的区分所有权共同负担。但修缮费系因可归责于区分所有权人的事由所发生时，由该区分所有权人负担。我认为 然而这事却真实发生在吉林省东丰县城。1992年，个体户刘学东迁入新居并办理了房屋过户手续，其楼下房主为工业局所属机电公司。在迁入前，楼上楼下住户曾为一楼 ...
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的规定，实践上系以共有的法理配合地役权规定来处理区分所有建筑的问题。为因应房屋日趋立体发展，该国于1962年起草《区分所有权法》，将之纳入民法法典内 区分所有权人会议的决议事项与效力；其二，管理人的职务；其三，建筑物的改良、修缮；其四，建筑物毁损的重建；其五，顶楼的增建[48]。 （二）我国对于建筑物 ...
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共用设施部分，都有按照该设施的作用和性能进行使用的权利，该使用权原则上不因单独所有权的大小而有大小之别，例如乘座电梯、经过走廊、上下楼梯等；第二 《民法学》，中国法制出版社2004年版，第336页。 [24] 例如：楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责，其结构部分，由毗连层上下房屋所有 ...
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物：1.建筑物的场地及建造楼房的建筑权；2.对于楼房或其它楼层所有人的房屋的存在、结构及坚固极为重要的或对楼房的外观及造型起决定作用的装饰物； 负维护其完好之义务。 4）准许进入的义务 区分所有权人于其他区分所有权人因维护、修缮专有部分或者设置管线必须进入或使用其专有部分时，以及管理人或者管理委员会因 ...
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相邻关系属于不动产所有权范畴，其客体形式较为单一，就是特定的不动产，包括土地、房屋和其他建筑物。因此，与作为所有权范畴的共有权相比，共有关系所产生的 对此无不加以明确认可。 2．相邻土地利用关系 《物权法》规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和煤气管线等必须利用相邻土地、 ...
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中6个月限期的计算应是中止的。房东要求修缮房屋的权利没有丧失。第五，禁止反言不能是一个诉因，用一个比喻的说法，“禁止反言的作用只是一个盾但不是一个剑”。在澳大利亚，禁止反言是一个独立的诉因，并且不要求当事人之间原来就存在一个法律关系。1988年，澳大利亚最高法院通过WaltonStore（ ...
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的情况下，则将会出现用夫妻共同所有的财产去管理和修缮该房屋和车辆的情况。这时，该房屋和车辆是否还是一方的婚前财产呢？由于婚姻法取消了婚前 问题，在民法典中规定了夫妻“分居制度”。例如法国民法典规定“分居效力及于夫妻财产，因分居当然成为分别财产，夫丧失妻的财产管理权”。实行分居制度意味着夫妻一旦分居， ...
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