耕地，已经扩大侵占的必须退出。 3、最高人民法院关于解放前劳动人民之间宅基地租赁契约是否承认和保护的批复（1985年11月21日） 广东省高级人民法院： 你院 买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。因此，村镇土地自《农村人民公社工作条例修正草案》公布后，社员对宅基地只有使用权，没有所有权。故李理河与 ...
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承租经营，该店面的公房使用权人是南昌东湖区胜利五金厂（后更名为东湖区胜利工贸公司，以下简称工贸公司）。2005年年底，他们经营的185号店面与工贸公司签订的合同 契约，并且可能于晚些时候被定位于买卖契约。[23]学者们得出这一结论的直接证据是乌尔比安的一段论述：对他人土地上的建筑物享有地上权的人，受市 ...
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土地使用权出让合同行政合同（政府合同、行政契约）（民事）合同 收回闲置土地的决定收回土地使用权的决定收回权益的决定 5.4.When:本案发生在什么时候？ 1995年至 与政府采购中的种种问题。本书分为七篇，包括：承揽契约基本概念、承揽人之契约与业务、政府采购基本概念、政府采购之招标、决标、政府采购之 ...
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上之发展甚有妨害。（《中华民国法制资料汇编》1960：10）。 国民党立法者还决定让买卖典权的民间惯习合法化，正式允许清律之所未曾允许。第917条规定典权人可以把 ）。蔺继续使用该块地，他并没有象在典交易中那样把土地的占有和使用权让与田。尽管契约、诉状和反诉均称该交易为典交易，它实际上是习俗中的抵押， ...
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清偿，构成非债给付。因此，免除实际上不能将意志强加于债务人。 规定免除为契约行为，存在以下问题：①无实际意义，因债权人可通过不行使债权而达到免除的 变动的意思表示即所谓物权行为。例如买卖合同、赠与合同、土地使用权设立合同、抵押合同、质押合同、典权设立合同。系对于负担行为与处分行为一体把握，将处分行为纳 ...
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售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签订正式买卖契约。买卖契约规定买卖双方的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对 《商品房销售(预售)许可证》包括下列内容：预售许可证编号;发展商名称;项目名称;项目坐落地点;土地使用权出让合同号、地块编号;《房地产证》编号、栋数;批准预售的建筑面积， ...
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有要物契约与诺成契约之别，但并无预约合同的观念。立法上最早确认预约合同的，始于1804年的《拿破仑民法典》。该法典第1589条对买卖预约（ 事实上的原因而订立预约合同的现象在我国也普遍存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因 ...
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公示制度的发展主要就是为了保护物权的交易安全而发展起来的，一个人订立不动产的买卖契约，基于对对方享有物权的信赖，从而支付了对价，但是，该物却可能 经营案件若干问题的解答》第14条规定，土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效。 ...
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区分价值：批判与思考》，载于《人大法律评论》2001年卷第二辑 贺卫方：《契约与合同的辨析》，载于《法学研究》1992年第2期 刘保玉，秦伟： 之区别》，载于《华东政法学报》2003年第3期。 [14] 参见高富平著：《土地使用权和用益物权》，法律出版社2001年第1版，第60～63页。 [15] 永 ...
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想到债权契约，但却忘记Tradition之中亦含有一项与买卖契约完全分离，以移转所有权为目的之物权契约。［①ｂ］萨维尼的这一论述包含了三项重要原理； 。这就表明我国司法实践并未承认物权行为的无因性。 第三，就抵押权、质权、土地使用权的设定来说，尽管我国法律规定，这些合同的订立要求采用书面形式，这只是对 ...
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