可要求解除合同和赔偿损失。 第十节 商品房的维修基金 2.10.1 首期维修基金的交纳 新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准交纳首期维修 纪念意义的其他建筑物; (4)依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权; (5)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制 ...
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可以按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定 和有重要纪念意义的其他建筑物; 依法列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权; 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; ...
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,应当享有土地收益分配权。 2、与离婚案件有联系。在我庭审结的71件农村集体土地征用补偿费用分配纠纷中,有11件与离婚案件相关联,占到15.49%,有的是在离婚 等问题时存在如下不足:(1)没有明确的规定;(2)有规定,但其具体条件标准等缺乏客观依据;(3)有规定,但其制定的程序可能存在瑕疵;(4)有 ...
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《土地管理法》第58条规定的精神来看,此种收回土地使用权所导致的对公民房屋的拆迁应当受到比公益征收或征用更多的限制。依照宪法第13条和《立法法》 之,反对者有之,(20) 至今未能达成一致意见。因此,住宅权受侵犯后的损害赔偿标准如何确定,依然是一个需要进一步研究的理论难题。 【注释】 作者单位:南京大 ...
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以下目标的行动相联系,这些目标包括:增进和强化土地权利、改善土地登记、设定适当的征地补偿标准、促进土地利用规划更为整合、引入新税制等。[4]以《 损害,有权获得赔偿。完善村级民主制度,凡涉及处置集体土地所有权的管理事项,必须经村民大会或村民代表大会讨论决定;对于土地征用协议及土地征用补偿安置方案,必须 ...
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土地所有权之间的权属界定并不非常清晰,不同所有权主体的土地经常交错在一块。众所周知,征收土地与征用土地是不相同的,前者改变的是所有权,后者改变的是使用权 导致资源的错误配置和浪费。了避免发生财政错觉,宪法要求政府给予完全补偿或赔偿,迫使政府比较征收的机会成本和征收后的财产价值。 因此,在现阶段我国对 ...
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以下目标的行动相联系,这些目标包括:增进和强化土地权利、改善土地登记、设定适当的征地补偿标准、促进土地利用规划更为整合、引入新税制等。[4]以《 损害,有权获得赔偿。完善村级民主制度,凡涉及处置集体土地所有权的管理事项,必须经村民大会或村民代表大会讨论决定;对于土地征用协议及土地征用补偿安置方案,必须 ...
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以下目标的行动相联系,这些目标包括:增进和强化土地权利、改善土地登记、设定适当的征地补偿标准、促进土地利用规划更为整合、引入新税制等。[4]以《 损害,有权获得赔偿。完善村级民主制度,凡涉及处置集体土地所有权的管理事项,必须经村民大会或村民代表大会讨论决定;对于土地征用协议及土地征用补偿安置方案,必须 ...
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土地所有权之间的权属界定并不非常清晰,不同所有权主体的土地经常交错在一块。众所周知,征收土地与征用土地是不相同的,前者改变的是所有权,后者改变的是使用权 导致资源的错误配置和浪费。了避免发生财政错觉,宪法要求政府给予完全补偿或赔偿,迫使政府比较征收的机会成本和征收后的财产价值。 因此,在现阶段我国对 ...
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土地所有权之间的权属界定并不非常清晰,不同所有权主体的土地经常交错在一块。众所周知,征收土地与征用土地是不相同的,前者改变的是所有权,后者改变的是使用权 导致资源的错误配置和浪费。了避免发生财政错觉,宪法要求政府给予完全补偿或赔偿,迫使政府比较征收的机会成本和征收后的财产价值。 因此,在现阶段我国对 ...
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