规定户主为农户的代表，而将农户内部的法律关系交由其内部自行解决，从而经常引发矛盾。值得关注的典型案例为冉正英农户与陈世奎农户土地承包经营权转让合同纠纷 间的关系而言，再以申请宅基地造农民房为例；根据相关法律规定[21]可知，农村村民一户只能拥有一处宅基地，具体去申请宅基地造农民房的农户家庭成员，均会 ...
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其性质与承包地征收补偿费用分配纠纷不同，土地补偿费数额的分配，属于农村村民自治的范围。如果土地补偿费是对承包人土地承包经营权的补偿，则应根据法律的明确 委员会只是农村集体所有权的代表组织，但对集体所有的确切含义仍然没有进一步阐述。主体规定模糊导致实践中的农村集体所有权主体无法落实，这是问题的根本所在。 ...
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集体经济承包合同监管部门拟订或监制的，而监管部门则是其上级行政机关的代表，作为土地所有者、土地承包的执行者的农村集体经济组织，则只是把合同条款的空余部分与农户填写 地解读该法时，仍可以对此提出许多疑问，我们有理由认为，该法对农村土地承包经营权的保护仍处于债法的地位而未能提高到物权保护的高度，至少可以说 ...
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集体经济承包合同监管部门拟订或监制的，而监管部门则是其上级行政机关的代表，作为土地所有者、土地承包的执行者的农村集体经济组织，则只是把合同条款的空余部分与农户填写 地解读该法时，仍可以对此提出许多疑问，我们有理由认为，该法对农村土地承包经营权的保护仍处于债法的地位而未能提高到物权保护的高度，至少可以说 ...
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女、农嫁非、丧偶妇女改嫁等，这些妇女虽然原作为该村民委的村民，并享有的土地承包经营权，但出嫁女在出嫁（含改嫁、农转非等）后，其户口 法律对村规民约的指导和规范 进一步规范村规民约，限制村规民约在法律和国家政策下运行，对村民代表会议的决议、村规民约等涉及集体经济收益分配的规定进行彻底的清理，对违反法律 ...
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农村经济合作社为代表的集体经济组织真正履行法人登记注册手续的微乎其微。而且，即使经过这样的法人设立程序，但实践中这些组织也大多与村民委员会或村民小组是同一机构 的个人所有，农民对合作社的出资入股只能是其享有的土地承包经营权这一用益物权的形式。因此，集体土地归合作社所有的制度设计，就不同于一般的法人组织 ...
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地的做法很不合理。 [15]《农村土地承包法》第12条规定农民农村集体土地的所有者，由农村村委会、村民小组等集体经济组织代表农民行使土地所有权权能，但在征地时又 和权利。此时，应将将征地补偿费的分配给拥有承包经营权的被征收土地的农户，补偿款是对农民的土地承包经营权收益的补偿， 或由政府为失地农民的劳动 ...
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农地所有者是模糊不清的，加之目前村民自治还很不规范，这就为乡镇、村领导对土地流转进行不合理干涉提供了便利条件。(二)宪法对土地承包经营权性质界定不清《宪法》 的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包的，必须经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意。并报乡(镇)人民政府批准，但并未列明是 ...
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法律事实。首先，应当弄清土地承包经营权的主体问题。农村土地承包经营权应当由承包经营户享有，包括代表承包经营户签订合同的户主和享有土地承包经营权的家庭成员，因为 法》第51、52条规定：“因土地承包经营权发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿 ...
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对土地的权利和利益。但是，《物权法》颁布以来，理论界和实务界普遍关注土地承包经营权物权化及该制度建立的意义，忽略了《物权法》规定的成员权制度及其重要 法律地位，在法律上没有明确的规定。迄今为止，法律并没有承认村民小组是法人，也没有为其设置法定代表人和组织机构。所以，农民集体仍然是成员的集合体，并非当然 ...
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