复议等措施。在这些措施不能保障其权益时，还可以提起诉讼，寻求司法救济。 五、土地征收补偿 （一）土地征收补偿的法理分析 1、特别牺牲理论 对于土地补偿 笔者提出以下几点改革建议。 （1）明确土地补偿费用收益主体。土地管理部门应该做好确权工作，分清土地的权属关系，明确土地补偿的受益主体。最好能将补偿费用 ...
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、建筑）以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起民事诉讼。 2、因单位内部分配公房使用权及集资房而产生的 责任的证明材料。 4、房屋拆迁纠纷 ①拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。 ②拆迁人委托拆迁的 ...
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确认办法不健全。1986年，我国的第一部土地法颁布实施。1992年，土地部门曾进行过土地确权工作，但未全部颁发相应的宅基地使用证书。从1986年至今已20 合意却很容易带来当事人双赢的结果。2、有利于避免严格使用法律的尴尬。民事诉讼与仲裁是依据法律作出明确的裁判，其运作必须严格依照法律规范这样一种普遍 ...
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依照《土地管理法》的规定，应由县级以上人民政府确权登记造册并核发证书，村集体经济组织或村民委员会在发包不属于它的土地时，没有改土地权属的可能，该项规定显无必要。 土地使用权，不得不再对出让人茄新村委会的9个经济社及陈海英提起一个民事诉讼，请求确认陈海英与茄新村委会的承包合同无效，从而否定陈海英的承包 ...
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依照《土地管理法》的规定，应由县级以上人民政府确权登记造册并核发证书，村集体经济组织或村民委员会在发包不属于它的土地时，没有改土地权属的可能，该项规定显无必要。 土地使用权，不得不再对出让人茄新村委会的9个经济社及陈海英提起一个民事诉讼，请求确认陈海英与茄新村委会的承包合同无效，从而否定陈海英的承包 ...
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行政复议等措施。在这些措施不能保障其权益时，还可以提起诉讼，寻求司法救济。五、土地征收补偿（一）土地征收补偿的法理分析1、特别牺牲理论对于土地补偿 ，笔者提出以下几点改革建议。（1）明确土地补偿费用收益主体。土地管理部门应该做好确权工作，分清土地的权属关系，明确土地补偿的受益主体。最好能将补偿费用落实 ...
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研究的案例 笔者经办了一起发生在知识分子家庭内部极为少见且颇具争议的家庭房产确权纠纷案件，该案历经杭州市西湖区人民法院的一审、杭州市中级人民法院的二审以及浙江省高级人民法院 涉房屋归吕某、邵某所有，得当；二审判决驳回吕某、邵某的诉讼请求不当，本院依法纠正。原一审判决认定事实清楚，实体处理得当，应予维持 ...
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思的破灭，在建立政绩评价和官员升迁考核多元化的过程中，最终走向地方社会的全面理性发展。 其二，加快集体土地确权工作，以物权制度和基础民主制度保障农民土地 。比如建立复议专家库制度，国土复议委员会制度、国土复议人民监督团制度，重大诉讼行政首长出庭应诉制度，典型案例公示公告制度等。 【作者简介】 倪洪涛， ...
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的预防机制、暴露机制和补偿惩罚机制以及兼职的信用机制、企业社会责任机制和公益诉讼机制来共同保障。 （四）金融行业监管 1.金融监管体制 陈云良、陈婷认为 制度呈现的法律缺位、政策先行等特点，需要实现农村土地确权登记的全覆盖，以便为集体建设用地流转改革及农村土地征收制度改革奠定基础；田海认为，我国实践中 ...
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因素，进一步明确地界，确定一些新增地及权属不明地的权属，并及时发放权利证书。通过及时确权并排除隐患达到减少土地纠纷的目的。基层乡（镇）人民政府还要在土地纠纷 ）人民政府主持调解。在此应该特别指出的是，调解还应贯穿于仲裁和诉讼之中。不管是农村土地承包仲裁机构还是法院，在处理这类案件是应当多做调解工作，切 ...
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