作为生效要件。但笔者赞同第一种观点。对民法通则第72条的争论主要集中在如何理解“交付”，“交付”究竟是一个单纯的作为公示形式的事实，还是一个包括所有权移 表示的真实性、合法性、申请人资格等等，均须一一审核。委托代理人的，登记机关认为有必要，还要求委托书经公证机关公证方具效力。其四，要求提供各种文件资料 ...
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，买家一定要核实中介公司的相关信息，如是否有原房主对该中介公司的授权委托书，该中介公司是否有营业执照以及是否在房管部门备案并取得房地产经纪机构备案证书等， 将定金交付给卖家，定金和定金收条同时交易。尤其注意不能将定金交给卖家的代理人或中介方，尽量减少交易环节，从而减少纠纷。合同中可单独列出违约赔偿责任 ...
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该案是一件工伤待遇纠纷案，用人单位不服劳动仲裁结果提起诉讼，我代理的是被告劳动者一方。法院的开庭传票上明明是写着早上9时整，我们在8：50分到达法庭 的一位人事主管到庭了，但是并没有提供授权委托书，由于我们无法证实该人事主管的真实身份，因此没有认可她是代理人，主审法官决定等原告方代理律师20分钟，如果 ...
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