作为房屋买卖合同的标的物（房屋）的灭失，那些购房人（准业主）的合法权益如何保护成为一个现实的问题。 一、明确所适用的法律关系。确立权益的保护方式， 付购房款，并按照同期银行贷款利率支付利息，并赔偿损失，规范的商品房买卖合同有格式的违约金条款，准业主可以依照合同约定要求房屋开发商支付违约金。李建设 崔君...
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房屋使用权之后多久才能获得大产权证无能力知晓，连这种信息都是不对称的，法律又如何能要求业主去主动地、积极地去办理房产证的相关手续呢？因为这必然受上述 应该为此予以补救，甚至为此付出代价。对于违约的救济措施包括继续履行、赔偿损失、支付违约金、解除合同，这些措施的行使条件不尽相同。 我国《合同法》第九十四 ...
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受害方离婚时如何主张过错赔偿？ 根据《婚姻法》第四十六条的规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的 一定的违约金或赔偿损失。夫妻忠诚是道德义务，如果一方违反，另一方要求按协议支付违约金或赔偿损失，这种协议不能看作平等民事主体之间的合同，那么人民法院应当不予支持。 3 ...
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部分。 需温习第一部分所涉及法律条款的请看本文后附件一。 第二部分：如何解聘无需支付赔偿补偿？看完以下分类你就明白了。 根据解除事由的合法性不同， 按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续 ...
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办理的类似案件，通过本文对房产买卖合同各方当事人共同关心的此类合同能否变更或解除、如何确定双方的责任承担等等问题做出一个初步的法律分析，希望能对房产买卖双方和居间 银行贷款，因自行补齐房屋全款，否则应按房款（房屋总价）的一定比例支付违约金的，买受人必须按照合同约定补齐房款差价，而不得以房产新政为由要求 ...
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在婚期内由于道德品质上的问题，出现背叛另一方不道德的行为（婚外情），作为一方对另一方支付违约金3万元。”法院认为，双方签订的“忠诚协议”属一种道德协议，不具有法律效力，遂驳回了要求赔偿违约金的诉讼请求。法官认为，如果赋予夫妻之间的道德协议具备了法律效力，容易造成的一个后果就是 ...
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知识产权所蕴含的巨大价值，知识产权就极易遭到侵害。知识产权受到不法侵害如何进行赔偿﹖是当前知识产权侵权损害案件审判的难点问题，也是知识产权侵权行为法理论 专利权赔偿数额的确定 对于专利权人来说，在专利合同纠纷中，通常要求被许可人支付违约金，赔偿损失；在专利侵权纠纷中，大多要求赔偿损失。 关于赔偿数额， ...
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当事人没有约定或约定不明确的，应由出租人承担维修义务。 八、违约责任：支付违约金、赔偿损失等。 九、争议解决方法：协商、调解、仲裁、诉讼。 建议 合同？”，必须明白己方的利益点之所在并明确写入合同。 5、如何打印合同正式文本？如何签字、盖章？签字盖章的先后顺序？...... 合同无小事！切忌“填字/空 ...
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损失，发包方或者其他承包人要求给予赔偿的，人民法院应当予以支持；9、当事人在合同中确立了违约责任，且对违约金比例金额或者计算方法等内容约定明确的从其约定，没有确立的无权请求支付违约金；10、在承包期间夫妻离婚时，应就承包经营的权利义务协商解决，未达成协议的，人民法院应当按照 ...
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的事后应对处理 合同关系是一种法律关系，违约行为是一种违法行为，要承担支付违约金、赔偿损失或强制履行等法律后果。合同事后补救主要是合同履行出现问题，也 顾问要区别情况，及时采用协商，仲裁或诉讼等方式，如要求对方继续履行或承担违约金以及解除合同，以及采取合同保全、诉讼保全等措施。事后应对处理是在事前防范 ...
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