属于国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的商品范围，故法院应当先认定买卖合同为有效，然后再对某商业经销公司的诉讼请求予以支持。对于本案， 的合同是无效的。另外最高人民法院经济审判庭法经（1990）第101号《关于如何认定企业是否超越经营范围问题的复函》中关于“企业的经营范围，必须是以工商 ...
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的条件，即“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”在商品房买卖合同中的解释和应用，但商品房质量问题到什么程度为“严重影响居住使用”？该条 理论上为我们确认隐瞒行为，提供了简明和可操作的规则。但王教授未对如何认定“故意”发表意见。笔者认为，按一般的理解，故意隐瞒显然不包括不知道或 ...
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共有人是否签字或事后有未予以追认，仅涉及对物权变动是否造成影响，而非认定买卖合同关系无效的事实依据。卓某伟、徐某清虽主张双方之间系借款关系，但 大丰港置业公司售房专户后，大丰港置业公司将此款如何使用并不能否定该《商品房买卖合同》的效力。一审法院认定本案所涉商品房买卖合同实际是张某为套取银行贷款，而虚构 ...
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进行实名认证, 所以确定聊天记录主体的身份, 即如何认定通讯软件使用人就是当事人双方, 成为审判实践的难点。当前的认定方式主要有如下几种: 一是当事人自认 的真实性。 四是当庭演示原始载体。如浙江乐腾公司、上海孜轩公司买卖合同纠纷中, 法院登录了原告QQ核实聊天记录的真实性, 而被告以工作人员无法联系 ...
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进行实名认证, 所以确定聊天记录主体的身份, 即如何认定通讯软件使用人就是当事人双方, 成为审判实践的难点。当前的认定方式主要有如下几种: 一是当事人自认 的真实性。 四是当庭演示原始载体。如浙江乐腾公司、上海孜轩公司买卖合同纠纷中, 法院登录了原告QQ核实聊天记录的真实性, 而被告以工作人员无法联系 ...
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进行实名认证, 所以确定聊天记录主体的身份, 即如何认定通讯软件使用人就是当事人双方, 成为审判实践的难点。当前的认定方式主要有如下几种: 一是当事人自认 的真实性。 四是当庭演示原始载体。如浙江乐腾公司、上海孜轩公司买卖合同纠纷中, 法院登录了原告QQ核实聊天记录的真实性, 而被告以工作人员无法联系 ...
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进行实名认证, 所以确定聊天记录主体的身份, 即如何认定通讯软件使用人就是当事人双方, 成为审判实践的难点。当前的认定方式主要有如下几种: 一是当事人自认 的真实性。 四是当庭演示原始载体。如浙江乐腾公司、上海孜轩公司买卖合同纠纷中, 法院登录了原告QQ核实聊天记录的真实性, 而被告以工作人员无法联系 ...
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关系的不算少见。诉至法院后当事人各执一辞，如何裁断？法官需要结合案情和证据综合作出判断。近年来，民间借贷案件渐增，案情纷繁复杂审理难度越来越大 会议纪要，纪要规定当事人之间以借贷为目的签订房屋买卖合作为担保的,法院应当认定双方名为房屋买卖实为民间借贷关系。出借人以房屋买卖关系提起诉讼，请求履行房屋买卖 ...
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登记，买受人不构成善意取得--李某南诉何某某、何良某房屋买卖合同纠纷案 本案要旨：夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于夫妻共同 。（2）更符合民众对所有权静的安全与交易动的安全之间平衡的预期。 2.如何认定“合理的对价”判断第三人在取得房屋所有权时支付的对价是否合理，一般 ...
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。如法国1992年1月18日法律第31条规定，在消费者和商品经营者之间订立的买卖合同或服务合同中，如果经营者超过合同规定的期限7天未履行义务，消费者有权单方面 （2）如果两次解除通知的理由不完全相同，且是合同的全部解除，此时应当如何认定，应当具体分析：（A）诉前通知的理由是约定解除，诉讼通知是法定解除 ...
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