100元;如果是公积金+商业贷款的，还需另外支付200元。四、房产证加名离婚后房产如何分配？（重要内容来了）就房产证是否有必要加名及衍生的相关问题 ，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。 (1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然 ...
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债权债务关系是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在对房产进行分割的同时，会告知主张是借款的一方可以另案起诉。（二）婚前一方首付 办理：首先，对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚确定房产归属时，应确定该房屋仍为产证登记人的个人财产， ...
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中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或者撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈、胁迫等情形，不能支持 离婚协议，他是被逼无奈签订的，现在他不愿意把该房产赠与了。 法院经过调查，认定该房产是陆某的婚前个人财产。可陆某没有证据证明，双方的《离婚协议 ...
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，由产权登记一方对另一方进行补偿。当前，一方婚前购房，婚后双方共同还贷的现象非常普遍，离婚时如何对此类房产进行分割，是困扰很多律师和法官的难题，虽然婚姻法 对应增值额有可能会比较低，这样做的目的，可能是为了将产权登记方要承担的离婚后继续偿还贷款的风险提前锁定，稳定判决确立的法律关系，可以说这是一个逼 ...
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对居住用产权房、使用权房及非居住用房离婚时财产分割相关法律问题及司法实践进行分析和梳理：一、居住用产权房（一）婚前按揭购买的房屋按照我国《婚姻法》确立的 针对以个人财产签订合同及支付首付的情况。实践中，还存在为了购买婚房，双方共同出资首付款的情况，房产登记在一人或者两人名下。原则上，此种情况离婚时需要 ...
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赠与行为。《婚姻法解释三》为这种争议划了句号。该解释第六条规定“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记 上经济收入和独立谋生的能力与男性还有一定的差距，为使妇女在离婚后生活有一定的保障，在分割夫妻共同财产时，应适度给予妇女较多财产份额或在财产种类上将 ...
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个人债务，共同偿还的款项，离婚时应列为夫妻共同财产进行分割，由买房一方将夫妻共同偿还贷款的一半补偿给另一方。 3、婚前个人房产增值归男方个人所有 未购房一方 和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是 ...
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离婚时房产分割的各类情形 根据现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的分割和产权房的分割两种。 公房的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有 一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻 ...
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补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”当然在诉讼中因为涉及协商、竞价、拍卖、作价、鉴定(评估)、举证期限、 另给调换房屋的;(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。”三、如果离婚后没有房产居住，怎么解决。 ...
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离婚时房产分割的各类情形根据现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的分割和产权房的分割两种。公房的分割公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋 一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方 ...
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