有约定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定:一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年, 出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的 ...
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和个人财产的比例予以分割。 婚前一方结清全款或者婚后以个人财产支付房款,婚后取得房产证 案例:杨先生的父母给杨先生买了北京某区一套房屋,并且支付 的个人财产。 法官表示,离婚诉讼中的房屋分割问题较难处理,尤其在按揭贷款买房已经成为主流的今天更加值得重视。审理中,主要问题是当事人举证能力不足,建议夫妻 ...
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,我们对婚姻法解释二第22条第2款进行了重新表述。首先规定当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;对于没有约定或者约定不明的,严格按照 认定法律关系的性质。从中国现实国情看,子女刚参加工作缺乏经济能力,无力独自负担买房费用,而父母基于对子女的亲情,往往自愿出资为子女购置房屋。大多数父母 ...
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。”据此可知,未成年人获得房屋登记的情形,当然包括接受赠与并由其监护人(即父母)代为申请。对于产权登记为未成年子女,虽然没有明确的赠与的意思表示,但是 的房屋赠与未成年人,离婚时应作为未成年人的财产处理,夫妻双方无权予以分割;双方婚后用夫妻共同财产购买房屋,子女尚未成年,如果产权登记在该子女名下,夫妻 ...
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条与房地产最为密切,简要地说,一条是婚前的房子归自己所有;另一条是婚后父母为子女购房归个人。该司法解释给那些看着对方房子结婚的人,或者说给 要嫁人您就傻了”;“全国丈母娘联合会表示对新的婚姻家庭法的司法解释相当不满!以后买房坚决要求男方把自个女儿名字写上。”也就是说,为丈母娘支招,如何让自己的女儿占据 ...
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婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割? 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次, 经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的 父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋如何分割? 在实践中,还有一种情况:在离婚时, ...
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为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。双方子女名下应认定为 一方父母全额出资房子落在出资方儿女名下房屋属于个人财产;婚姻法司法解释规定,“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女 ...
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情况下,如果夫妻离婚时,房产分割的相关法律规定吧! 无论是婚前还是婚后,双方父母拿钱出来买房的,产权只登记在一方子女名下的,另一方子女的名字并没有 ,王某可分得100万。 法律依据 《婚姻法司法解释(三)》 第七条第二款由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自 ...
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近日,人民法院对一起母亲起诉儿子儿媳返还购房款的案件作出终审判决,法院认为,父母为婚后的子女出资购房,除书面明确表示是对子女的赠与外,应视为借款, 证据直接证明款项性质。在法律意义上,鉴于父母没有义务出资给子女买房,子女成家立业已经不属于父母履行抚养义务阶段。父母提供购房款的行为,更多带有暂时资助的 ...
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陈述其是在离婚诉讼中才得知周永亮、付炜借周晶之名买房这一主张,再结合周永亮、付炜与周晶系父母与儿子之关系、苑蕊与周晶起诉离婚之事实,法院对周永 系专门用于偿还涉案房屋贷款之目的。最后,涉案房屋购买后由周晶居住,周晶与苑蕊结婚后,二人长期共同居住在涉案房屋内,周永亮、付炜只在每年春节期间在涉案房屋居住。 ...
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