新的问题，如婚前购买的房产，婚后才取得所有权证书，婚后房产又有所升值，在离婚时该如何进行认定，是认定为个人财产呢还是夫妻共同财产？笔者认为，要正确认定该 期待权为依据。即订立了购房合同并支付了房款的夫或妻一方婚前购买，婚后取得房产证的房产应认定为是购买人一方的婚前财产。 其次，要弄清属于夫或妻一方婚前 ...
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法律中地位十分重要。《婚姻法》历经修改，不断补充完善，但对于婚后所得共同制作为法定夫妻财产制度的原则却一直保持不变，其立法目的大概如下： 一是 夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。如何证明?可以考虑适应上述主客观相结合原则。 以上是我对当下夫妻财产制度的一点总结和梳理 ...
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婚姻法律中地位十分重要。《婚姻法》历经修改，不断补充完善，但对于婚后所得共同制作为法定夫妻财产制度的原则却一直保持不变，其立法目的大概如下： 一是 共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。如何证明？可以考虑适应上述主客观相结合原则。 以上是我对当下夫妻财产制度的一点总结和梳理 ...
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夫妻关系存续期间，一方父母为双方购房出资，如父母主张该出资为双方的共同借款，对出资款的性质该如何认定? 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典 的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条第二款 当事人结婚后 ...
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上的一方个人所有了。这两种强开都可以看作是购房的夫妻一方对另一方的赠与。（四）夫妻双方还可以签订财产协议约定房产是夫妻共同共有，婚姻法规定有夫妻双方可以 的名下，房产属于其个人财产，但是由于是婚后夫妻两人共同还贷，没有登记在房产证名下的一方对其也有贡献，在离婚时双方先行协商房子如何分割，不能协商一致的 ...
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不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于 。第七条规定的已婚父母出资购买，产权登记孩子的名字，在房地产归属。三、如何分割不同性质的房子1.婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该 ...
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的意志为转移的市场行为作用的结果，仍应依原物所有权归属为个人所有，将该部分增值认定为一方的个人财产。一般而言，增值包括自然增值（也有称被动增值）和主动 增值除外的方法，便于法官具体操作及统一裁量尺度。对一方用婚前财产婚后购买房产所带来的收益，需要区分是投资购房还是家庭居住。在将婚前房产用于非自住的投资 ...
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？离婚隐匿财产行为是指离婚时，一方隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的行为。二、离婚隐匿财产的行为有哪些？夫妻婚姻存续期间。 汇款银行的记录，或者引用卡刷卡记录，以证明自己有出资的事实；另外，可以在购房，办理房产证时，夫妻双方可以达成出资协议，以备不时只需。2、 擅自将房产 ...
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？ 离婚隐匿财产行为是指离婚时，一方隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的行为。 二、离婚隐匿财产的行为有哪些？ 夫妻婚姻存续期间。 银行的记录，或者引用卡刷卡记录，以证明自己有出资的事实；另外，可以在购房，办理房产证时，夫妻双方可以达成出资协议，以备不时只需。 2、 擅自将 ...
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离婚了，房产如何分割（五） 离婚房产分割案件中，有一大类案件，是用婚前个人财产在婚后买房，即购房款，来自婚前的个人财产，购房的时间为夫妻关系存续 增值，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)，第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻 ...
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