使用权的从属性乃表现在使用权人负有一定的义务。例如，合理利用土地的义务，不得任意改变土地用途的义务。5.土地使用权虽为衍生权利但应具有长期稳定 国家主管机关可给予一定处罚直到无偿收回为止。故法律规定的宅基地使用权、国有土地使用权、中外合资企业场地使用权，在性质上都属于地上权的内容。笔者认为此说容易使人 ...
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村里人享受同样待遇-不分宅基地或只能高价购买，承包费用高，房租高，电费高，没有选举和议事权，不能享用村里提供的福利等，但是这些人却被要求义务 作坚决斗争；（4）自觉开展移风易俗、争创文明村文明户的活动”[13].否则所有“权利”将被取消：“坚持权利和义务的一致性，对太平村不尽义务者，不得享受太平村民的 ...
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诉争房屋。（二审法院）按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制。在此前提下， 该笔借款期限己届满，但第一被告只归还了部分借款，还有513500元未履行还款义务，经多次催促未果，原告起诉至法院，请求第一被告还款，及原告对第二、 ...
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居住权制度还是有差异的，对于居住权的性质、对抗力以及居住权的具体权利义务的内容也没有作出具体、明确和系统化的规定。因此，在制订物权法的过程中，许多人 妇女平等的财产权益方面还有以下的不足:1.在权利主体方面，《物权法》更多地使用了土地承包经营权人宅基地使用权人集体成员等称谓。如果单纯从法理的角度来看， ...
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取得其使用权的法律凭证，是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民以户为单位， 的一种方式方法，裁决一经作出，即构成与行政管理相对人的行政法律关系，影响行政管理相对人的权利或义务。 行政裁决按涉及的内容可分为以下三类：一是对 ...
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取得其使用权的法律凭证，是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民以户为单位， 的一种方式方法，裁决一经作出，即构成与行政管理相对人的行政法律关系，影响行政管理相对人的权利或义务。 行政裁决按涉及的内容可分为以下三类：一是对 ...
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作坚决斗争；（4）自觉开展移风易俗、争创文明村文明户的活动[13].否则所有权利将被取消：坚持权利和义务的一致性，对太平村不尽义务者，不得享受太平村民的 也因此产生。本村所有土地，包括宅基地、耕地、林地等都归村民集体所有，由村委会同意管理。土地承包者和依法使用者都只有使用权，没有所有权。在承包期内， ...
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人民政府批准时设立。宅基地使用权人应当向登记机构申请宅基地使用权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 同时，物权法草案还对某些特殊动产，即船舶、飞机和机动车，也规定 的权利推定制度，就免除了买受人调查出卖人权利的义务，使善意信赖占有而与占有人进行交易的买受人受到保护，有益于市场交易安全，使市场交易能够 ...
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的外在表现形式就是村民待遇，包括享受本村的宅基地使用权、使用公共设施（如学校）的权利、承包经营权、参与决策的权利、参加征地补偿款、集体经济组织分红的分配权 理由是： 1.转包与出租两种流转形式下，流转双方的权利义务并无实质性的不同。土地转包是农地使用权人作为原承包方将土地经营权转移给第三方，但其作为原 ...
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价值与物权权能冲突的协调 物权法中涉及集体财产权的条款约35条，以农村土地承包经营权和宅基地使用权为主要内容的集体土地制度是整个物权法体系中一个及其特殊的不动产权利制度 。第四，供役地在需役地一方设立的有关附属设施需役人负有维护的权利和义务，否则对供役地造成损害的应承担侵权赔偿责任。此时，其民事责任 ...
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