其他生产、经营活动，具有共有财产进行共同经济活动的家庭，为相关民事关系的主体；②与宅基地相关的户，是与宅地相关的民事关系的主体。户主为户的代表。户， 银行手续费后的金额作为自己的损害赔偿费用。第2章一般的民事合同，包括财产买卖合同、交换合同（互易合同）、赠与合同、借贷合同、租赁合同、使用借贷合同、提供 ...
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担保法等法律中，除规定了最典型的物权-所有权之外，还规定了国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、质权、采矿权、渔业权和水权等若干权利 规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”这一规定，使作为债权的租赁权产生了对抗 ...
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租赁合同代替购买合同的方式风险很大。根据我国现行法律，这类租赁合同，最长仅能签订20年。我国法律并没有明文禁止小产权房的出租，因此，这种做法，无疑打了一个法律 产权证。小产权房、乡产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能购买；另一种是 ...
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、有权占有人可以拒绝他人包括所有权人在内的返还请求。例如，房屋租赁合同，在合同期限内租赁人可以拒绝任何人包括房东要求腾出房屋的请求。4、作为留置权和动产 占有。批准占有是指对物的占有权要经过有关部门的批准，例如建设用地使用权、宅基地使用权、采矿权、捕捞权等权利人对土地、山场、海域资源的占有即为批准占有 ...
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双方各自办理了房屋所有权证书，刘乙继续租用刘甲所属后半截房屋居住，并签有租赁合同。刘乙租住期间，1989年底房屋发火烧毁后，刘乙在原址上还原恢复 刘甲对城中解放街121号房屋拥有生效法律文书确定的房屋所有权和土地登记部门确认的宅基地使用权；该房屋产权分户后发火烧毁，房地产登记部门对刘甲兄弟二人的房屋 ...
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船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。在一定期限内占有、使用和营运他人之物，这已与用益物权无实质性区别 民用航空器的权利，应当向国务院民用航空主管部门办理权利登记，第33条规定：根据上述租赁合同取得的占有权应当登记，未经登记的，不得对抗第三人。这里的占有权也与用 ...
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行为，如违背不得转租的约定而转租，未经出租人同意而将租赁财产转租他人。与所有人之间无租赁合同而擅自租赁他人财产，且未得所有人追赶认的，构成侵害财产所有权 》，法律出版社2007年版，第15页。 [21] 例如，庞启林明知在自己使用的宅基地上挖井将危及邻人庞永红房屋的安全，为了自己的便利而不顾他人的利益 ...
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费用和停产、停业的适当补助。（4）集体土地上的建筑物、构筑物的补偿，包括宅基地上的房屋、集体土地上的水井、道路、水渠等农业设施、集体经济组织公益事业房屋 争议。笔者认为，本案主要的犯罪事实发生在村集体和吴某企业之间租赁合同的终止阶段，是假借经济合同关系实施的诈骗犯罪。虽然徐孙二人具备贪污罪的主体资格， ...
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费用和停产、停业的适当补助。（4）集体土地上的建筑物、构筑物的补偿，包括宅基地上的房屋、集体土地上的水井、道路、水渠等农业设施、集体经济组织公益事业房屋 争议。笔者认为，本案主要的犯罪事实发生在村集体和吴某企业之间租赁合同的终止阶段，是假借经济合同关系实施的诈骗犯罪。虽然徐孙二人具备贪污罪的主体资格， ...
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。住房可以租用，出门探亲访友或是游览胜地则可以购票搭乘车辆、飞机，……所有这些，都需有合同（租赁合同、旅客运输合同）来明确各方当事人间的权利义务关系，而合同正是 、典赎、互换、腾退、拆迁还建纠纷；土地使用权、宅基地、相邻权纠纷；其它标的买卖、承揽、租赁、借贷、委托、合伙、联营、承包经营、合伙经营、转让 ...
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