、基层工会是否具备社团法人资格和工会经费集中户可否冻结划拨问题的批复》人民法院在审理案件中，不应将工会经费视为所在企业的财产，在企业欠债的情况下，不 待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前 ...
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，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。(执笔人：沈 )索引：《民事审判指导与参考》(第56辑)第124-127页25、房屋登记权利人出卖共有房屋不符合法律规定或者合同约定条件的合同效力问题出卖人与买受 ...
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、法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。 二、证明房屋拆过法律关系成立的证据（一）被拆迁人应提交的证据1、被 利息、违约金、赔偿金的计算清单；2、当事人认为应当向法庭提交的其他证据。 〖民事、行政案件申请再审举证指引〗一、由本院作出已发生法律效力且生效后未满二年的 ...
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法律法规的规定，房产争议应当先进行民事确权，民事确权后行政争议即可解决。最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定的事由中虽然没有明确列举 一条第一款第（六）项的规定，中止诉讼；二是原告认为被告作出的撤销房屋所有权证的决定主要证据不足，适用法律错误、违反法定程序、超越法定职权，侵犯了 ...
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房屋的产权关系对当事人影响重大，在近年崇文法院审理的行政案件中，房屋产权登记案件占了较大的比例。该院对撤销房屋产权登记案件进行调研后认为，撤销房屋 房产已经通过买卖或者拆迁将产权转移到善意第三人名下。虽然行政诉讼中可以对此类案件做出确认违法或者无效的判决，但是在实际当中，群众不了解撤销判决与确认违法、 ...
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承租人在十五日内未明确表示购买的；（四）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。这是规定了四种对抗承租人优先购买权的法定事由。 北京：中国法制出版社，2006.210 -242。 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J]．法律适用 ...
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、营业执照交给了新法定代表人，直接到工商局变更即可，也无行政审理的必要。 司法实践中对民事、行政案件交叉有三种不同的处理方法： 一是出现交叉问题后， 有着内在的关联性，有因房屋买卖、车辆买卖、土地承包经营、宅基地使用权等引起的确权纠纷，这类案件往往与有关行政机关的登记或变更登记行为有着直接关系。一般 ...
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，以市房地局为被告向法院提起行政诉讼，要求撤销颁 发给丙的房地产权证。法院经审理认为，房屋系甲与乙在夫妻关系存续期间所购，应为夫妻共同财产。房地机关 夫妻共有财产，需要解决以下问题：1.在该行政案件中，原房屋产权证上登记的权利人甲并没有参加诉讼，因此，该房屋是否必然为夫妻共同财产尚存疑问。 1980年 ...
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尤其是2003年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称法释[2003]7号)第十八条、 与物权变动的效力是相区分的，除非法律、行政法规有特别的规定，登记只是一种公示的方法，房屋登记与房屋买卖合同相结合才发生不动产物权变动的法律 ...
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，并充满期望地预言，本案作为运用正当程序原则判决的先声，对今后地方各级法院审理行政案件将产生示范作用。 [40]在后来的学术讨论中部分受刘燕文案件的推动田永 在司法实践中的进一步发展。在其中的张成银诉徐州市人民政府房屋登记行政复议决定案（本文开篇引用的案件）中，正当程序4个字首次出现在判决书中，标志着 ...
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