,无疑将会大大增进索赔成效。? 2 施工索赔的主要原因? 2.1 风险分担不均? 国际工程承包施工的风险,对施工合同的双方业主和承包商来说,都是存在的。但由于 、成本、技术、物质、法律等多方面的人员组成。四是现在我国许多国际工程承包公司未将索赔组织管理工作放到应有的位置,施工索赔管理工作多由合同人员 ...
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，二审上诉人)与对方孙JZ(一审原告，二审被上诉人)签订《工程承包协议》，我方将大连YX建筑工程有限公司阜新分公司承建的SS公馆9个住宅楼内外墙抹灰、粘 ，究竟谁构成违约。以下为我在二审中的代理意见 李SZ与孙JZ建设工程施工合同纠纷案二审代理意见 审判长、审判员： 一、原告未能按约定日期完工构成违约 ...
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不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设，不得将建筑业企业带资承包作为招投标条件。二、严禁将此类内容写入工程承包合同及补充条款，同时要对政府投资项目实行告知性合同备案制度。对于使用带资承包方式建设的政府投资项目，一经发现，有关部门要按照有关法律法规对该建设单位进行查处并依法进行 ...
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不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设，不得将建筑业企业带资承包作为招投标条件。二、严禁将此类内容写入工程承包合同及补充条款，同时要对政府投资项目实行告知性合同备案制度。对于使用带资承包方式建设的政府投资项目，一经发现，有关部门要按照有关法律法规对该建设单位进行查处并依法进行 ...
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可知,索赔管理人员须具备很高的素质,才能胜任不断变化的索赔工作环境的需要。而事实上,我国各国际工程承包公司有经验的索赔管理人员相当缺乏,远远不能满足索赔需要。为此,一个有远见的承包企业领导人员,应该有计划地培养一批自己的施工索赔专家,使他们具备以下几方面的素质:? ①业务能力。一是 ...
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适用留置方式。例如，四川省高级人民法院在叙永县公路养护管理段与叙永县建筑建材公司建筑工程承包合同纠纷案一案的《民事判决书》（【1998】川经一终字第 案件审判实务工作中出现裁判思路和裁判结果不统一的根本性原因。由于对建设工程的法律性质问题（到底属于不动产还是“加工物”或“承揽物”）存在着长期以来固有的 ...
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超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照 的规定，被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带 ...
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颇具影响力的两种观点是优先权说和法定抵押权说。1、留置权说 该观点认为建设工程承包关系在法律性质上属于承揽法律关系，而留置权是承揽方一种法定的担保 应由承包人申请人民法院拍卖，以拍卖变现的价款优先受偿。(四)不能(宜)行使建设工程价款优先受偿权的情形根据法律规定和司法实践，下列情形不能(宜)行使建设 ...
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土地用途、变更项目性质等都会导致施工合同无效。（二）项目招投标法律问题 建设工程承包合同的签订必须经过法定程序，接受行政监管。凡属虚假招标、招标人与 施工合同当事人质量纠纷的重要手段，对于人民法院认定相关事实具有决定性意义。此外，工程质量鉴定还是确定民事责任、行政责任，甚至刑事法律责任的重要依据。（十 ...
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颇具影响力的两种观点是优先权说和法定抵押权说。１、留置权说 该观点认为建设工程承包关系在法律性质上属于承揽法律关系，而留置权是承揽方一种法定的担保 生效判决书或调解书或仲裁书后向人民法院申请执行。究竟采用何种方式实现承包人申请人民法院拍卖工程变现优先受偿，需待经一定的司法实践后，由法律加以完善明确。为 ...
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