，双方当事人签订的《定向开发协议》和《补充协议》既有合作开发房地产的内容，也有建筑工程承包合同的条款，但双方当事人最终目的是由桂冠公司向泳臣公司 未实际购买办公楼是事实，其未购买办公楼是由于购房款有11 050万元已投入到本案的项目中。在泳臣公司根本违约的情况下要求桂冠公司另行投入大笔资金购买同样一栋 ...
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１００万元以上的注册资本；（二）有４名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，２名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、 办理相关手续，往往效力待定，合作合同应当具体约定合同被确认无效或不生效时的具体处理方式。 四、 做好联合开发审批备案工作，确保项目的合法性。 以协议方式（即 ...
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房地产公司的股权，实行控股运作。于凌罡也曾设计过组建有限责任公司运作合作建房项目。二是社团制，即通过制订章程、发展会员方式组建社会团体，实施合作 者承担。由于需要通过房地产公司间接融资，风险明显增大。凡与房地产公司签订房屋买卖合同，建房者以受让方式取得房屋产权的，征得房地产公司同意和配合，一般均可以 ...
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100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市 办理相关手续，往往效力待定，合作合同应当具体约定合同被确认无效或不生效时的具体处理方式。四、做好联合开发审批备案工作，确保项目的合法性。以协议方式（即 ...
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性质的协议。例如，我国是经由中国海洋石油总公司与外商签订合同的方式开发海上石油资源的。这种中外合作合同在主体和性质上都与传统意义上的特许协议相去甚远。 由于 的《通知》第2条规定：在特许期内，项目公司拥有特许权项目设施的所有权，以及为特许权项目进行投融资、工程设计、施工建设、设备采购和合理收费的权利。 ...
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房地产公司的股权，实行控股运作。于凌罡也曾设计过组建有限责任公司运作合作建房项目。二是社团制，即通过制订章程、发展会员方式组建社会团体，实施合作 者承担。由于需要通过房地产公司间接融资，风险明显增大。凡与房地产公司签订房屋买卖合同，建房者以受让方式取得房屋产权的，征得房地产公司同意和配合，一般均可以 ...
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年5月20日华闻公司与江苏明城投资有限公司（以下简称明城公司）签订合作协议，约定华闻公司向明城公司借款4000万元，从而将达世杰公司的注册 ）陕民一初字第9号民事判决书一审判决驳回西安市建筑工程总公司要求曲江管委会继续履行康建住宅小区项目补充合同，并限期交付土地及向其履行办理上述土地使用权证书的 ...
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服务公司）、海口市秀英区长流企业发展有限公司（以下简称长流发展公司）签订《合作开发合同书》，约定由兴宝公司与海南华夏假日度假有限公司（该公司成立于１９９５ 所有工程项目由十二建公司承包施工；开工日期为１９９５年１１月５日，竣工日期为１９９６年４月２５日；十二建公司同意支付１００万元作为工程保证金，合同 ...
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先取得一定的土地使用权「4」。根据《土地管理法》第五十三条的规定，建设项目经批准后，建设单位才能申请土地使用权。问题是土地使用权是不是取得建设工程规划 工程合同是两种并列的有名合同，当建设工程合同没有明确规定时，才可以适用承揽合同的有关规定。 三、合作建房产权纠纷的预防 合作建房中的产权纠纷多是由于 ...
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市场经济体制下的市政公用行业市场体系。鼓励社会资金，外国资本采取独资、合资、合作等多种形式参与市政公用设施的建设，形成多元化的投资结构。[8]2008年北京 授予所衍生的关联法律关系也大都具有民事性质。 建设、经营和移交是实施BOT工程项目的基本经济活动环节，它在法律上的表达方式是：融资建设、经营回报 ...
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