电梯、燃气、水、电等方面的验收文件问题 由于此类验收一般不涉及人身、财产安全问题，而仅影响房屋的使用价值或使用上的独立性。从最大限度保护合法买受 以保护合法买受人的利益。 （三）建筑工程规划许可证明文件及施工许可证明文件 根据《城市商品房预售管理办法》第5条的规定，持有建设工程规划许可证和施工许可证是 ...
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技术人员； (三)有相应的矿产勘查资料和经批准的开采方案； (四)有必要的安全生产条件和环境保护措施。 第三章 矿产资源的勘查 第十五条 国家对 规定的期限内开始施工，并在勘查许可证规定的期限内完成勘查工作； (二)向勘查登记管理机关报告开工等情况； (三)按照探矿工程设计施工，不得擅自进行采矿活动； ...
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； （三）有相应的矿产勘查资料和经批准的开采方案； （四）有必要的安全生产条件和环境保护措施。 第三章矿产资源的勘查 第十五条国家对矿产资源勘查 规定的期限内开始施工，并在勘查许可证规定的期限内完成勘查工作； （二）向勘查登记管理机关报告开工等情况； （三）按照探矿工程设计施工，不得擅自进行采矿活动； ...
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日，泳臣公司取得凤岭商住小区财富国际广场A区1-3#综合楼基础的《建筑工程施工许可证》。2005年3月30日，桂冠公司(甲方)与泳臣公司(乙方)签订《 付工程进度款造成材料供应中断，生产陷入半瘫痪，决定于2006年12月10日全部停工。2007年3月21日，南宁市建筑工程质量检测中心组织对凤岭商住小区 ...
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到对违法建筑是否可以行政处罚及行政处罚的种类问题。 以违法建筑实际用途为标准可将违法建筑划分为生活用、生产经营用、其他用途。作这一分类是考虑对居住人的 正确认定违法建筑面积的原则。适用这一原则的前提是当事人擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。在此情况下，大多为批少建多，行政机关在此情况下，应 ...
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，甚至出现严重的工程安全事故。不但给国家、集体造成潜在危害，且直接危害到公民个人的人身、财产安全。 3、技术人才和国有资产严重流失 建筑企业工程款被大量 批准其设立新公司、开发新项目。 建设行政主管部门在向房地产开发企业核发施工许可证前，要核验计划、规划、审计部门出具的投资计划、规划许可、开工审计意见 ...
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。 第二十条预售款应当专款专用，由具备合法资质的工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知代收预售款的银行向预售人 人的权利义务全部转移给项目受让人，预购人和项目受让人应当向原核发《商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理商品房预售变更登记。 第二十四条转让在建商品房项目 ...
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。县级以上人民政府交通运输、住房和城乡建设、财政、发展和改革、教育、卫生、安全生产监督、质量技术监督、工商行政管理、农业（农业机械）、监察和其他负有 元罚款；县级以上交通运输部门应当责令建筑垃圾清运单位限期改正；逾期不改正的，处一万元罚款，可以并处吊销车辆道路运输经营许可证。第九十八条机动车维修企业未 ...
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县级以上人民政府交通运输、住房和城乡建设、财政、发展和改革、教育、卫生、安全生产监督、质量技术监督、工商行政管理、农业(农业机械)、监察和其他负有道路 元罚款;县级以上交通运输部门应当责令建筑垃圾清运单位限期改正;逾期不改正的，处一万元罚款，可以并处吊销车辆道路运输经营许可证。 第九十八条 机动车维修 ...
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房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”应核实抵押人提供的 暂行办法》第57条规定，“矿业权设定抵押时，矿业权人应持抵押合同和矿业权许可证到原发证机关办理备案手续。”《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的 ...
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