继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程的 、安全措施和意外伤害保险费用、工期及工期提前或延后的奖惩办法以及与履行合同、支付价款相关的担保事项。当事人在合同中就上述内容的约定，均可能引起工程 ...
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0192民初492号江西冠能科技发展有限公司与南昌市第一建筑工程公司、南昌市昌北开放开发区开发建设总公司建设工程分包合同纠纷、（2017）豫0502民初2703号安阳建工 时应当对发包人的资信进行切实有效的调查和评估，如纳税情况、担保情况、诉讼情况等方面。承包人没有尽到审慎选择发包人的义务，存在着明显 ...
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继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程的 、安全措施和意外伤害保险费用、工期及工期提前或延后的奖惩办法以及与履行合同、支付价款相关的担保事项。当事人在合同中就上述内容的约定，均可能引起工程 ...
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继续履行，已履行部分对实际施工人折价补偿。 工程质量是建筑工程的生命线，建筑法规严禁不合格的建设工程投入使用。因此，应当对合同被宣告无效后已完成部分工程的 、安全措施和意外伤害保险费用、工期及工期提前或延后的奖惩办法以及与履行合同、支付价款相关的担保事项。当事人在合同中就上述内容的约定，均可能引起工程 ...
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具体理由分析如下： （一）关于借款前赵小鹏是否有履行合同能力的问题。 根据天等县荣城建筑工程公司出具的证明及天等县人民法院（2005）天民初字第43 前述已确认了该证明不属产权证明，故不存在法条㈡“以其他虚假的产权证明作担保的”情形。至于法条㈤“以其他方法骗取对方当事人财物的”，认定该情形的有无，关键 ...
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联系在一起的。[7]在我国司法解释中，将此种权利定性称为建设工程价款优先受偿权、建筑工程的承包人的优先受偿权或优先权。[8]《合同法》有关第286 条规定的精神来解读，是希望通过非讼程序，可以直接依担保合同申请，人民法院作出许可拍卖、变卖担保财产的裁定，再依裁定申请人民法院执行。[24]这是近些年比较 ...
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人并无拘束力，此乃基于交易安全和效率所作的理性选择。但就公司担保事项而言，其在性质上非属公司经营事项( 容后详述) ，且公司 1 期。 [53] 参见中国福建国际经济技术合作公司与福建省中福实业股份有限公司借款担保合同纠纷案( 最高人民法院［2000］经终字第186 号判决) 。 [54] 参见施天涛 ...
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在代理本案期间，案件尚未审结时，曾于2010年11月应四川省建筑业协会邀请为我省重点建筑企业集中主讲《建筑工程合同风险防范与纠纷处理策略》，其中提到了建筑 提供其他担保。其次，项目上的主要管理人员最好由被挂靠企业指派。最后，项目资金、物品等应由被挂靠企业实施有效监管。依据《建筑法》 、《建筑工程质量 ...
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保障部发布的《关于确立劳动关系有关事项的通知》第四条的规定，建筑施工企业将工程或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人 能力和承担风险实力。施工企业可以要求内部承包人提供一定的财产作为履行内部承包合同的担保。这种担保承包，会增强内部承包人的风险意识和守法经营、安全生产、文明施工 ...
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方案。在汇通支行诉富利达公司用益物权抵押合同纠纷案中，黑龙江省高级人民法院认为，“本案当事人约定的担保合同，其标的是富利达公司对富利达地下商贸城享有 下，抵押人可对抵押物的执行提起异议之诉。我国合同法第286条关于承包人对建筑工程的优先受偿权的行使，已经采取“申请法院拍卖”而非诉讼的方式。[9]质权和 ...
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