范围内放弃建设工程价款优先受偿权（以下简称优先受偿权）。之后乙公司获得贷款，并办理了在建工程的抵押登记。工程竣工验收后，因工程款纠纷，甲公司 ，当事人不得约定或者承诺放弃。 【评析】 实践中，开发商为筹措资金，往往将在建工程抵押至银行贷款，而银行为了预防可能发生的风险，会要求建筑施工企业出具承诺函放弃 ...
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的条件、方式、时间等写明，以便日后履行。二、履行施工合同最常见的纠纷及其防范建设工程合同的履行，归根结底就是三件事：工期、质量和价款，即工期要保证 关联方发函，提醒其采取相应措施以减轻停工带来的损失；如果是因发包方未按期支付工程款等原因而主动停工，则需事先邀请律师共同分析停工是否是一个有力的措施，研究 ...
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，在工程款的确定问题上。按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，可以参照合同约定支付工程款。 但是。由于本案双方当事人提供了由相同的委托代理人签订的、签署时间均为同一天、工程价款各不相同的三份合同，在三份合同价款分配没有规律且无法辨别真伪的情况下 ...
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。 后乙公司、丙公司未按约支付相应工程款，故而诉至法院。庭审中，丙公司主张甲公司借用乙公司资质签订建设工程施工合同，该合同因违反法律、行政法规的 施工企业借用同等资质的行为并未作出明确禁止规定。 其次，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建工司法解释一》 ...
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转发的《全国民事审判工作会议纪要》第四条第一款，工程价款结算问题应依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。此解释第十七条 没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三) 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日”。利息从应付工程款之日起计付。利息应该跟着本金走， ...
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。花某某于答辩期内提出管辖区异议，其称：虽然双方在合同中约定发生纠纷由原告所在地法院管辖，但根据1999年11月1日江苏省高级人民法院全省民事审判 实务中的若干问题”第一条第七项的规定，建设工程属于房地产合同，有关质量、追索工程款等纠纷属于房地产方面的纠纷，应当适用不动产所在地人民法院专属管辖的原则， ...
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承担民事责任。主要有以下几种情况： （1）如挂靠人再次以自己的名义将工程非法转包或违法分包，次承包人作为实际施工人，可以根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定向被挂靠人主张权利，直至向发包方主张权利，被挂靠人应在欠付挂靠人工程款范围内承担责任 ...
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建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（ 工程施工合同案件中，一个套用定额为4600多万元的工程，最终签订工程款为1700万元。 五、建设工程施工合同必须进行招标而未招标或者中标无效的。 根据《招标 ...
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违约金问题简要发表如下意见，希望对建筑承包商有所帮助。如果建设工程《施工合同》中没有约定发包方逾期支付工程款的法律责任（事实上此类合同中由于发包方的优势地位， 计算标准为中国人民银行发布的同期同类贷款利率。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付 ...
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、建筑构配件和设备采购以及暂定项目满足招标规模的，应当依法招标发包。 十一、建设工程设计中已经明确要求，且本市有关行政主管部门已经发布市场价格信息的建筑材料、 的； （二）指定分包单位、生产厂或供应商的； （三）未按合同约定支付工程款的； （四）非因施工总承包或专业承包单位原因，不及时确认相应的工程 ...
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