土地管理法》，基本确立了我国土地法律体系的基本框架。仅就促进和规范城市国有土地使用权流转而言，我国的有关立法基本遵循了坚持社会主义土地公有制、坚持土地有偿 市、县人民政府批准。其他建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征用下列土地的，由国务院批准：基本农田；基本 ...
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、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。任何组织或者个人不得侵占、买卖、或者以其他形式非法转让土地。土地使用权 制度、禁止耕地闲置、荒芜制度等。建设用地管理主要包括：建设用地范围管理，农用地转为建设用地的审批制度，建设用地的审查、审批，建设用地出让、转让管理， ...
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盘整的；(二)未按出让合同的规定支付土地使用权出让金的。?第十四条 依法收回国有土地使用权的，由市、县(市、区)国土资源部门报经原批准用地的人民政府批准后 做出专题报告。四、国务院关于深化改革严格土地管理的决定(十九)严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效； ...
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仅有一种形式，而集体土地使用权又可分为宅基地使用权、农用地使用权与非农用地使用权。集体土地使用权与国有土地使用权虽在性质上都有物权性质，属于他物权的范畴 国有土地，根据我国宪法第10条和土地管理法第2条的规定，只能是采取征用途径，除此之外的任何行为，均不能使集体土地所有权性质变为国家土地所有权性质。 ...
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土地和切实保护耕地是我国的基本国策的原则。由此，我们主张，尊重现有的农用地和建设用地的划分，不将竹木列为地上权的客体，使地上权与我国现行立法有效 。从规定来看，我国土地所有权的流转只有国家通过征用将集体地所有权变为国家所有权一种单向流转方式。 [58] 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条 ...
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，并按照国土资发〔2004〕238号文件规定依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇最低生活保障水平等 已由新华网等多家网站转载）一文中已经论述将农民集体所有土地的所有权全部收归国有，若能实施所有权上收，那么，代表国家行使所有权的人民政府（一般为县级以上 ...
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，并按照国土资发〔2004〕238号文件规定依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇最低生活保障水平等 已由新华网等多家网站转载）一文中已经论述将农民集体所有土地的所有权全部收归国有，若能实施所有权上收，那么，代表国家行使所有权的人民政府（一般为县级以上 ...
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政府基于公共利益的需要和城镇化、工业化的需要，依照法律规定的程序强制将集体所有的土地收归国有，由国家给予法定补偿的行为。简单说，原来的地是属于村集体的，经过征地 被征用前三年平均年产值的十五倍。2、征用林地、牧草地、养殖水面等其他农用地的，安置补助费总额为该农用地被征用前三年平均年产值的三至五倍。3、 ...
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所有权只有为公共福利的目的才能被允许。 [8]例如土地管理法第46条：国家征用土地，依照法定程序批准，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。这里所 。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 [20]城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第40条规定：土地使用权 ...
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确定的“建设用地规模范围”外的未利用地、农用地， 与“单独选址”项目有些类似。 四，占用未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事农业开发的建设项目 。用地审批条件为：(1)在土地利用总体规划确定的土地开垦区内;(2)必须是国有荒山、荒地、荒滩，且土地使用权未确定;(3)必须从事种植业、林业、畜牧业、 ...
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