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当然在正常情况下,如果物业管理公司能够出示经物价部门审核的收费依据,业主仍应当交纳相应费用。但是物价部门审核的收费标准只是一个收费的上限,而且视物业服务内容 。 但是,三书一证一表不齐全,是时下不少楼盘的通常做法,特别建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,往往因为楼盘整体 ...
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可以大体保持原来的部分,但形式结构(布局)则可以重新进行调整。这些我们深有体会。同样,一幅建筑结构图完成后,可以对它进行不断的修改加工,使之完满。甚至 一种形式往往要从此种形式中吸收合理的有用的成分。第十一,形式的创立往往不一个简单的过程。第十二,形式具有极其重大而深远的意义,只有通过学习,才能掌握 ...
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,更需要我们规则化、制度化[7]的面对灾难。任何社会之中都会无法避免的存在风险,现代法律根植于特定的社会经济结构并建立于社会道德的基础之上,一个社会 安全的相关法规,但是还远不能达到我国社会的发展需要。灾区重建法案应当对建筑工程安全标准的完善提供政策目标,市场准入规范和重建工程适用标准,在今后的建筑 ...
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,只能签订开发商已经拟定的合同。稍有异议,售楼小姐马上就会讲,“这我们公司的规定,不签也可以,扣掉你的定金。”消费者在购买商品房时,签订正式 消费者才能顺利入住。因此消费者在签订合同时,应注意以下事项:①在时间上明确到*年*月*日,而不应一个大概时间。②应明确交付使用究竟以何种方式为准,以开发商 ...
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项目建成后部分将用于该市文化局的拆迁安置。2004年5月,该市规划局向开发商某建筑公司核发了《建设工程规划许可证》。2005年3月20日,位于工程附近的 ,公民开始根据宪法争取个人的权益。[18]这对于实现整个社会的平衡与和谐而言无疑一个利好消息,但这也必将打破传统的以国家利益、集体利益至上的理念, ...
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借贷有何理由就认定为无效呢?[案例一]A公司(建设方)与B公司(实施工方)订立了《建筑工程建设施工合同》,B公司认真履约,按期完工,质量验收合格。而A 但在实际起草中发现根本就无法解决,既难以直接定义,又无法正向列举,也无法反向列举。后来发现公共利益一个外延、内涵都不明确的框架概念,且公共利益会与 ...
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住宅小区一个较新的概念,它在我国建设部1994年3月24日建设部令第33号《城市新建住宅小区管理办法》中规定的法律定义。住宅小区包括 ,由开发商利用建筑物的地下空间改造而成的停车位,那么这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内,无法取得独立的产权证。实践中有的开发商主张这种停车位归自己所有,这种说 ...
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空间权利问题显得十分迫切。 [关键词]住宅小区停车位权利归属解决办法 住宅小区一个较新的概念,它在我国建设部1994年3月24日建设部令第33号《城市 规定人民防空工程的建设成本,不包含在商品房的销售成本之中;该人防工程的建筑面积计算在住宅小区共摊面积之内,那么住宅小区用作地下停车场的人民防空工程 ...
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承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”我们认为,这一理由同样站不住脚的。因为本案中原建筑二处将工程交给吕立同所负责的施工队建设的行为 付,完全原告吕立同个人垫付的资金。签订“还款协议”对于二建公司来说既没有什么损失,又可以送工商局一个大人情,何乐而不为呢?双方只恨不能将还款期限 ...
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着,而竟然没有一个民工他所认识的。他继续认真地读着起诉状:……173名原告诉称,被告华丰公司于1995年承包了中建二局深圳南方建筑公司(以下简称南方 简直难于上青天!本来,法院稍稍听取、采纳我们一点点意见,这一案件完全本来完全可以避免的。想想看,我们一家生产企业,长年固定在深圳,173名普通 ...
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