的利益平衡并基本上维护了第三人的交易安全。在中国的物权立法中，我们不仅要考虑登记对抗主义具有便于统一登记效力、降低交易成本、加速财产流转等方面的 控制和占有，解除诉权可以使当事人之间的买卖关系归于消灭，而不动产的特别优先权更是保护出卖人的强有力的措施，根据法国民法典第2108条的规定，只要不动产的出卖 ...
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的种类和内容呢？不允许你这个地方搞一种物权，那个地方搞一种物权，因为我们是一个统一的国家，一个统一的大市场。如果你这个地方的所有权和另一个地方的所有权 满世界游动，规定登记生效主义做不到，船舶的登记簿只能保管在它的船籍港，飞机的登记簿只能保管在中国民航总局，不可能跟着它满世界跑。因此，我们的物权法草案 ...
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可能是全面的、持久的。法律在中国的地位始终是低下的。新中国的许多领导人认为，法律是约束手脚的、可有可无的，我们有党的领导，有党的方针政策 公益目的，重构国家征收制度 [61]；（4）建立统一的、与行政管理脱钩的不动产登记制度 [62]；（5）总结农村改革的经验，实现农地使用关系的物权化 [63]。起草 ...
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功能得到充分发挥。[14]但是，笔者认为，我们应当辨证地研究问题，事物的优点换个角度看就是缺点。其实，特别是在我国的当前公权力缺乏有效制约的国情 登记程序。第五，统一权属证书。不动产权属证书是证明权利人拥有不动产物权的重要文书，是在我国未来实行登记对抗主义后保证交易安全的不可或缺的重要配套制度。我国 ...
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族人、干预生产以及“闹人命”、争山林等事件中的消极作用，认为中国当代宗族现象只是旧文化的复兴，是在中国实现现代化的障碍。（何清涟，1993，141-8）而意在 《人民法院报》1996，11，19，第四版）我们当然不能说法庭的介入无助于改善老年人的生活状况，尤其是在他（她）们失去了起码的物质保障的情况下 ...
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经济合同法》就是分别调整内、外投资合同关系的基本法，为双轨制立法模式提供了法律依据。中国的外商投资法，是在国内经济体制改革中逐步完善起来的。它 对高等学校和中小学校办工厂，民政部门举办的福利生产企业等均给予减免税待遇。[⑤]因此，我们目前考虑制定统一的企业所得税法，从根本上解决内、外资企业公平税负问题 ...
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则过大，这又增大了社会公众不满现有制度的情绪。特别是在我国目前的实务操作中，有些地域的当事人在申请登记时的缴费额度较高，如果再实施完全的实质审查和 。读书。新知三联书店1994年版，第80页。[78]前引王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》，第191页。[79]笔者于2002年7月23日到上海市 ...
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所严格限定，且以其自独具特色的调整与规范手段实现着商法的价值使命。当我们说商人登记体现了商法的主要调整方法时，首先是将商法调整对象之一-商事主体人格创制与 其他商人之利益与整个交易秩序。这方面的研究在中国商法上还很薄弱。二是，如何恰当地、充分地利用国家权力来使商人登记之效力获得增强，又不至于将国家权力 ...
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实施成本过高，反而不利于效益的实现。所以，在建立物权公示制度特别是在构建登记制度时，必须考虑整个登记制度的成本问题。六、独特价值的归纳上述讨论 更注重物尽其用和交易安全。[41]参见王利明：《物权法论》（修订本），中国政法大学出版社2003年版，第85—88页。[42]物权相互之间存在冲突的现象，学说 ...
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登记名义人的承诺书或可对抗其裁判誊本时，登记上的利害关系人也可申请涂销假登记。?我国台湾地区“民法”起初是在借鉴日本《不动产登记法》的基础上规定预告登记制度 环，在民法典中的付诸阙如总会给人一种与不动产物权变动脱节之感。因此，我们很难说法典式与特别法式立法例孰优孰劣，或许只是各国立法时适应本国社会状况 ...
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