尤其是第三人撤销之诉的原告适格问题关涉到第三人撤销之诉是否有效运行、是否会被滥用等重要问题，因此必须在理论上予以深究。 （一）第三人 诉讼；⑦补正判决书中的笔误；⑧中止或者终结执行；⑨撤销或者不予执行仲裁裁决；⑩不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书。虽然在民事诉讼中不只是上述事项适用裁定，但至少 ...
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要件是满足善意取得的前提。就第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于 ，将一方所有的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而 ...
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案涉房屋中属于本人的财产额由与本人母子关系的张甲继承，继本人实际拥有的房产权益继承财产为继承人个财产。张甲及张丙向法院提出申请，对上述两份遗嘱进行 对自己提出的主张，有责任提供证据。本案如何分配遗产的前提是确认张甲提交的遗嘱是否有效，争议焦点如下。 （一）争议焦点一：录音证据应否采纳？ 被告张甲主张， ...
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请求。【案件解析】打印遗嘱有被继承人签字及证人证言证实，法院为何不支持据此继承房产？遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始 遗嘱人签名。本案，杨某与嵇某签订的离婚协议系双方真实意思表示，合法有效，杨某根据离婚协议要求确认其对305号房屋享有二分之一产权份额，符合法律规定 ...
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？笔者认为，对该类案件从个案实际出发，首先应当确定婚前财产协议是否有效，这就需要审查协议是否具有《合同法》关于无效合同规定的几类情形，如协议确系 之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用有关撤销的规定。根据个案性质，如果赠与财产的权力转移之前且 ...
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不能依据无效合同取得该房屋物权。黄女士与兰先生签订的房屋买卖合同经公证处公证，应为合法有效。故判决兰先生、颜先生和成都某银行将崔家店这套房屋产权过户给黄女士。 北京市盈科律师事务所（中国区总部）高级合伙人律师 北京房产纠纷专家 张仁藏律师 1、律师陪购：全程代理购买一手商品房（别墅）、二手房（ ...
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颁发房产证的行为不论违法与否，孙某的违约或侵权行为造成陈某损失是客观存在，不以房产部门是否违法为基础，同理，孙某有无违约或侵权行为对房产部门 依法治国这一基本方略的实施。 随着我国社会主义市场经济体制的建立和进一步完善，为了更有效调整纷繁复杂的社会关系和合理配置资源，行政权的进一步扩大，已是不争的事实 ...
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死亡。临死之前，周某立下书面遗嘱并经公证将其所得的住房补贴金、公积金、抚恤金、金首饰、手机一部和变卖位于某市的房产的售房款的一半等共计10万元遗赠给邱某所有 ：即遗赠人周某遗赠自己的财产（姑且不论周某遗赠自己无权遗赠的效力问题）是否一定有效？争议较大，产生了如下三种观点：第一种观点：遗赠人周某在与李 ...
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自费部分由受赠人负担等等。 其次，张律师来到了房屋所在地的房屋交易中心，查询是否已经完成过户，结果就是最糟糕的那种，早在两个月前房子已经过户给了老大 表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，已经过公证，应属有效协议。 焦点之二在于对“主要赡养义务”的理解及老大是否尽到该义务。 根据《赠与合同》约定， ...
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办理了房产证的回迁房才能上市交易，像商品房那样正常买卖。 未获得房产证的回迁房买卖有效吗？ 在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房 属于私下交易，是不合法的行为，，即使在公证处办理公证，也不受法律保护，原回迁户也可以收回自己的房产。 所以，未取得房产证的回迁房的交易行为是无效 ...
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