必须提交相关资料经房产管理部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证有 ，丙要求房产管理部门办理过户登记的案件，在这种情况下，民事案件的审理成为行政案件审理的先决问题，应先解决甲与丙的买卖关系是否成立的问题，视 ...
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。行政机关承担补偿责任的标准则应根据违法的种类和过错的程度以及相对人是否存在故意等具体情形判断。为了进一步阐明行政机关违法许可的责任问题有必要对下列 行为违法，或者因重大过失而不知道的，也不享有补偿请求权。例如，房产证持有人在申请办理房产证时弄虚作假，伪造了有关文件，致使房产管理机关向其颁发了房产证 ...
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额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记 一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。 注：房改房过户时需要配偶一起 ...
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退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记 一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起 ...
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应当根据其伤残情况以及治疗机构的意见确定是否赔偿。营养费的赔偿数额一般为每天二至十元;计赔营养费的时间，以恢复伤情需要补充营养的实际期限计算。但计赔 一方在婚前已经实际取得，但在婚后才完成占有、控制或完善产权手续，如婚后取得房产证的，继承事件在婚前发生，婚后取得遗产的，婚前完成的智力创作成果在婚后取得 ...
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按成本价补足剩余价款的； 5.在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； 6.已经被列入拆迁公告范围的； 7.所有权共有的房屋，其他 进行中保结算；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。 立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的 ...
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财产清偿。如王某按期偿还债务，张某应将房产证交还给王某，并将该房屋所有权过户给王某，该房屋所有权的过户费用由双方均担。该案中很重要的一点是涉及 。 首先，从适应现代商业社会活动的需要来看，与传统典型担保物权的抵押权不同，让与担保的标的物范围广泛，有极大的扩展。担保的标的物只要是具有可让与性，即可设定 ...
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十九条的适用需要一个前提，即不能办理抵押物登记是由于登记部门的原因造成，在本案一、二审的诉讼过程中，华夏支行始终未就是否由于登记部门的 以及湖南省高级人民法院认为不动产抵押尽管没有办理登记，抵押权人占有抵押土地使用权证或者房产证的，就具有一种排他性的优先权。但是最高人民法院却认为，这种土地使用权证书的 ...
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-xxx 的房产，自 2001 年 12 月开始一直由其朋友贾某某看管，该房产的房产证也放在该房产内，在贾某某为其看管该房产期间其本人在深圳居住， 不能因噎废食、裹足不前。公证行业的发展、公证制度的完善需要公证人员的充分履行职责、积极创新，驻足不前的后果只会是行业的萎缩。公证行业存在完善的职业责任保险 ...
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-xxx 的房产，自 2001 年 12 月开始一直由其朋友贾某某看管，该房产的房产证也放在该房产内，在贾某某为其看管该房产期间其本人在深圳居住， 不能因噎废食、裹足不前。公证行业的发展、公证制度的完善需要公证人员的充分履行职责、积极创新，驻足不前的后果只会是行业的萎缩。公证行业存在完善的职业责任保险 ...
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