供应总量的70%以上，严格限制容积率小于1的低密度、大户型住宅项目开发建设。合理安排出让时序和选择出让区域，引导和调节楼面地价不超过当期房价 有关单位和当事人责任。新闻媒体要正面宣传和引导，为稳定市场预期和维护房地产市场平稳健康发展提供舆论支持。 重庆市人民政府办公厅 2013年3月30日 抄送：市委 ...
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的实际施工人挂靠；③必须招标项目未招标或中标无效；④承包人非法转包；⑤违法分包。 ２、合同无效的法律后果： 案例：岳阳利德房地产开发公司与岳阳天龙建筑公司等 五，结算双方约定的其他结算方式。 ３、建设工期及竣工日期的确定问题 工程实际竣工日期的确认，如经双方签字确认竣工日期的，应以双方确认的日期为竣工 ...
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管理、工程竣工等档案； (十五)城市建设系统各专业管理部门(包括城市规划、勘测、设计、施工、监理、园林、风景名胜、环卫、市政、公用、房地产管理、人防 地利用城建档案，查清地下管线情况，保障建设项目的设计和施工质量，防止各类损害事故的发生。 第三十条 市城建档案馆应当积极开发城建档案信息资源，依照法律、 ...
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不一致的，根据中标合同确定工程价款 在大型基础设施、公用事业等依法必须进行招标建设的工程项目中，发包方和承包方在订立合同方面的自由权利受到《招标投标》的明确 ，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。实践中出现房地产开发企业利用司法解释第2条规定，借预售之机虚假售房以规避承包人行使工程 ...
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人员，有金融从业人员，有房地产开发商、建筑商，有法官有律师，甚至还包括了普通的消费者，大有全民参与之势。 在我国，建设工程的建设单位、发包人拖欠建筑 了施工而发包人未支付工程款。如果由于承包人的原因致使工程延期，承包人必须待工程竣工后才可以行使优先权；二是承包人向发包人发出过要求发包人支付工程款的催告 ...
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、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理 第五条 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。 2、申请法院 未与主体工程同时设计，同时施工，同时投入生产和使用的； （三）建设项目竣工，未进行职业中毒危害控制效果评价，或者未经卫生行政部门验收或者验收不合格 ...
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人员，有金融从业人员，有房地产开发商、建筑商，有法官有律师，甚至还包括了普通的消费者，大有全民参与之势。在我国，建设工程的建设单位、发包人拖欠建筑 了施工而发包人未支付工程款。如果由于承包人的原因致使工程延期，承包人必须待工程竣工后才可以行使优先权；二是承包人向发包人发出过要求发包人支付工程款的催告 ...
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房地产行业并购时代将会来临。 做大做强企业一直是很多房地产开发企业的共同目标所在。但是，如何做大做强，不同的企业却有着不同的心得。万科 土地使用证、建设用地许可证;项目建设阶段需要的建设规划许可证、招投标文书、建设施工许可证、建设施工合同等;在房地产销售阶段需要具备的预售(或现售)许可证、竣工验收结算 ...
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建设、制定支持公共租赁住房建设贷款政策； 12、查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订阴阳合同等行为 13、查办房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为的房地产开发企业，暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。 ...
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规定，从事房地产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当是经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同 变更、现场签证、材料价格的签发、确认作出明确规定。 四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付， ...
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