文件；3、为签定租赁合同及相关文件提供律师见证；4、代办租赁登记手续；（三）房地产抵押融资服务1、提供融资咨询，设计融资方案；2、出具法律意见书 情况；在工程竣工交付后，代办抵押登记手续、抵押权解除手续以及抵押权实现时的抵押物处置手续。七、物业服务阶段1、为确定物业管理方案提供法律意见，协助论证物业 ...
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因素。分析非财务因素对被担保人还款能力的影响，主要包括行业风险、经营风险、管理风险以及被担保人还款意愿等。 （六）融资用途及项目情况。从客户季节性销售高峰 或者复印件。 3、办理抵押登记的部门如下： ①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门； ②以城市房地产或者乡(镇)、 ...
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因素。分析非财务因素对被担保人还款能力的影响，主要包括行业风险、经营风险、管理风险以及被担保人还款意愿等。 （六）融资用途及项目情况。从客户季节性销售高峰 或者复印件。 3、办理抵押登记的部门如下： ①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门； ②以城市房地产或者乡(镇)、 ...
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条例》第6条；《城市房地产抵押管理办法》第34条；《城市房屋租赁管理办法》第16条、第17条。)可见，我国的不动产登记中存在权利证书的交付 应不惜代价改变不动产制度来优先保障交易迅捷，则须采取上述措施将我国现行的不动产登记制度改造为德国式的权利登记制或者契据登记制，我国物权法在不动产物权变动模式上也有 ...
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登记 第五章 法律责任 第六章 附则 第一章总则 第一条 为规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华 油库等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本办法执行。 第九十条本办法自2011年3月1日起施行，《长沙市城市房屋权属登记管理办法》（市政府第77 ...
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条例》第6条；《城市房地产抵押管理办法》第34条；《城市房屋租赁管理办法》第16条、第17条。)可见，我国的不动产登记中存在权利证书的交付 应不惜代价改变不动产制度来优先保障交易迅捷，则须采取上述措施将我国现行的不动产登记制度改造为德国式的权利登记制或者契据登记制，我国物权法在不动产物权变动模式上也有 ...
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制度理论发展的影响[A].马原.房地产案件新问题与判例研究[C].北京:人民法院出版社,1997:16.[2]?张景伊.房地产抵押登记中的几个问题[J].中国房地产,1998,(7):68.[3]?谢在全.民法物权论(下)[M].北京:中国政法大学出版社,1999:519.[4]?陈本寒.担保特权 ...
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制度理论发展的影响[A].马原.房地产案件新问题与判例研究[C].北京:人民法院出版社,1997:16. [2]?张景伊.房地产抵押登记中的几个问题[J].中国房地产,1998,(7):68. [3]?谢在全.民法物权论(下)[M].北京:中国政法大学出版社,1999:519. [4]?陈本寒.担保 ...
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统一性。二是要求协助执行难。法院执行房地产案件，须由房地产管理部门及时协助，并协调一致地工作。但有的房地产登记管理部门基于种种因素的影响，或拒不 规定，农村四荒土地的使用权和乡镇企业厂房等建筑物所占用范围内的土地使用权可以设定抵押，那么该抵押权人在行使抵押权时，必然牵涉到集体土地使用权的处分问题。虽然 ...
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对罚息计收复利没有法律依据 阅读提示：最高院判决认为，按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定， 债权及抵押权的费用等。天马支行与耐乐公司在房地产登记机构办理了房地产抵押登记，房地产抵押证号分别为房地他证津字第103041206447号，房地他 ...
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