王家俊与张兴（二者无任何建筑资质）合伙承包了杜凤武的位于母享镇东大街房子的一楼打板工程。2010年1月6日下午，原告王家俊和被告张兴所 、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。”最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二 ...
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规模适合作为一个物业管理区域呢？现实中，规模小的小区一两百套房子；规模大的小区有一两万套房子，都可以成为独立的物业管理区域。如果以规模来划分，是不 的划分要以保障业主自治为出发点 商品房小区相当于一个人造村，它的建设者是开发商，审批规划的权力在政府。在规划阶段，就应当对物业管理区域作出明确的划分，并将 ...
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房价的作用，它同时一方面将直接促进房租上涨，另一方面也会打压房地产的开发，减少房子的供应量，供给减少，竞争弱化，中长期只会进一步推高房价。限购令仅仅是 ，根源则在于政府对土地一级交易市场的垄断。从土地使用权的转让到建房预售的审批，几乎每一个环节都渗透着行政权力的利益均沾，地方政府从房地产开发中所获的 ...
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道路、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等公共 》做了重大的修改，第149条规定：如果住宅用地使用权到期之后，不需要经过政府审批就可以自动延长，就可以自动续期。这实际上是遵循地随房走的原则。以此 ...
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，行政机关也只有给予行政处罚的权力，而不能以此认定竣工验收无效[5]。把签收当作审批，把备案变成许可，这是非常荒谬的。 否定了不予备案的效力，行政机关是否就 买受人不可能找不到。法官审理此类案件时，只需问一下原告：你知不知道房子应该在什么时候、在什么地方交付？你没有收到通知，是否按合同约定的时间和地点 ...
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开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是房管局，证书由房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。 多层住宅建筑约在85%左右。购房者买楼前可先通过计算自己所买房子的使用率，来判断房子的设计和价格是否合理。 【原文】 第四条计价方式与价款。 ...
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进行合同审查 2.1合同由我方起草未经过对方阅读表态时。 正如盖房子一样,一砖一瓦垒起房子,经过专业人士的验收,房东方可入住.法律顾问就是要首先做到对合同的 具有合作的主体资格条件，尤其是对特定的行业如通信类行业，必须经过特定的审批，取得从事该行业的资格，如果不具备这样的资格，可能导致所签订的合作协议 ...
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针对合同中的全部交易条件的。不需要批准的条件订立时就有效。如双方约定由一方办理审批手续的条款，是批准后才有拘束力，才有效吗？否！订立后即有效，否则 也是效力待定的合同。 现在出现了这样的案例：父母以孩子的名义买房子，可手续为父母办。拿这样的房子抵押，也是父母签字。如此拿别人的房产抵押，损害了未成年人的 ...
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电视剧《走西口》中的错误更是离奇：田青从开始审理到被判死刑，再到上报京城审批，前后不到一个月；田青等同案三人都在同一间牢房，可以相互商量，相互串供； 应为过失致人死亡罪。 电视剧《金婚》中，大宝为父母买了套价值60万元的新房子， 但此后不久警察突然带走大宝，并对大宝说其罪名涉嫌诈骗公款。需要指出的是 ...
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来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售，这些房子俗称小产权房 [2]；学者文林峰等人认为，小产权房是指在农民集体土 ，集体土地所有者不得擅自改变土地用途，集体向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批等等，均使集体土地所有权中的处分权受到相当大的限制。受到如此之多的 ...
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