去,法官大人可能会说:“根据法律,对这栋房子,甲有所有权,但乙也可以有所有权,丙也可以有所有权,丁也可以有所有权,因为一物之上本来就可以有好多个 此相关的物权法理,却不难发现所谓的双重所有权是违背最起码的民法原理的,或者说是违背民法常识的。在公司的财产结构中,股东(无论是国家股东还是法人股东还是自然人 ...
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更好的救助。 二、建筑物区分所有权 我们国家采用的是三元学说论建筑物区分所有权是由专有所有权、共有所有权和因区分所有权人之间的共同关系所生的成员权三部分共同的构成。 上掉下来东西或者从建筑物中抛出东西时,因有很多人使用,无法确定其行为人到底是谁的时候发生抛掷物之人所害后由所有人承担。如在一个小区的一栋 ...
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正确理解夫妻财产制,需要注意以下几个方面的问题: ( 1) 所有权关系,即夫妻双方财产的所有权归属问题。这是夫妻财产中的根本性问题,这决定了夫妻在离婚时共同财产 婚前拥有一套住房,已经办理房产证,且已付清所有购房款。婚后,这套房子虽然属于夫妻一方的个人财产,但其管理权与处分权却在一定程度上被让渡给对方 ...
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谁还钱,就只能执行谁的财产的。现在财产写在张三夫妻名下或张三妻子名下,就只能想办法将张三妻子也追加为被执行人,才能拍卖这套房子。 张三妻子肯定不干 )浦民一(民)初字第13504号】沈X华与沈X、田X珺等其他所有权纠纷中,法院认为,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定, ...
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效率低下,直接导致执行难度大和矛盾激化。土地是劳动载体,载于土地之上的劳动所得变为农民生活的物质基础。虽然拆迁后给房子补偿,可是农民失去了土地,失去了劳动载体 ,使农地所有权主体虚位,其所有权利益得不到有效维护。从理论上看,拆迁人与被拆迁人在拆迁过程中是平等的民事法律关系主体。但根据《条例》规定,拆迁 ...
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、使用权、其他权益以及由此产生的法律后果由谁承担的法律制度。 (一)自然资源所有权制度 自然资源所有权是指对自然资源的占有、使用、收益和处分的权利。依自然资源权属主体的 小产权房、乡产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一 ...
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会实现所有权。与各种民间组织相比,政府能以更低的成本确立和实现所有权,并且由此获得的好处要比经过扩大市场获得的好处明显得多。(2)有利于降低产权界定和转让中 主要表现为,在均分制度下,某一项家庭财产是谁的并不确定。二是财产的不可分割性与均分制的结合很容易形成财产的公共领域(巴泽尔),从而导致家庭产权的 ...
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也对法官。更重要的麻烦是,我们的民事权利似乎永远排在一切其他权力(利)的后面-从国家利益-例如拆迁你的房子-到行政权利-例如你“买”却没有所有权的成本价房子-到村民 根本。但是,我想,还要进一步说。谁更应该树立守法的意识?是国家,是机关,是组织,是大大小小的各级“单位”。你们的权力(利)太大了,我们的 ...
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接的时候,这个实业公司就和一个叫多彩的公司签订了一份协议,把他原来租军医大学的房子和地又都转租给了多彩公司了,他又和多彩公司又订了一份合同,也 ,按照横向来作划分,来作规定。物权法就是采用这样的划分方法,物权法是财产法律关系的一种,在规定物权的时候分成所有权、用益物权、担保物权、占有。一个物权法很复杂 ...
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是确认财产、利用财产和保护财产的基本法,它的制订和出台对于保护私有财产的意义不言而喻。财产是谁的?财产主人有哪些权利?财产受到侵犯时怎么保护?回答这三个问题成了整部物权法草案的全部内容。“私人对其合法取得的不动产和动产享有所有权”:“国家保护私人储蓄”:“国家保护私人投资及其收益”“国家保护 ...
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